Nieuw in verkoop

Te koop: Sculpturentuinlaan 21, 3452 RG Vleuten

€ 569.000,- k.k.

Beschrijving

Lees meer
In de geliefde, jonge wijk “de Tuinen van Vleuten” staat deze royale en perfect afgewerkte twee onder een kapwoning met een ruime voor- en achtertuin. Gelegen aan een brede en rustige straat. Bijzonder te noemen zijn o.a. de complete, luxe woonkeuken, de lichte living, die extra breed is in de basis door de aanbouw aan de zijkant, de brede achtertuin, ruime slaapkamers, moderne badkamer en de grote zolder. Op het dak liggen 10 zonnepanelen, waardoor er sterk bespaard wordt op de energiekosten.

Deze populaire wijk is onder eigentijdse architectuur gebouwd, met een grote diversiteit in gevels. De wijk is ruim opgezet met een dorps karakter, veel groen en speelvoorzieningen voor kinderen. De ligging van “De tuinlanden” is uitstekend: snelwegen A2 / A12 binnen enkele autominuten bereikbaar, de dagelijkse voorzieningen zijn op wandelafstand (winkelcentrum Vleuterweide, basisschool en/of kinderopvang, huisarts en nog veel meer) bereikbaar. Voor een lekkere wandeling of een sportieve activiteit is het Maximapark, het grootste park van Nederland, op loopafstand gelegen.
Kortom een heerlijke ruime woning voorzien van alle gemakken en een geweldige ligging nabij allerlei voorzieningen!

We nemen je graag mee door de woning:

Begane grond:
Via de ruime voortuin met ruime oprit voor meerdere auto’s kom je bij de voordeur van de woning. De ruime hal biedt toegang tot de woonkeuken aan de voorzijde. Deze luxe woonkeuken beschikt over een moderne inbouwkeuken bestaande uit een kastenwand met hierin een oven, combi magnetron, koelkast en vriezer. Een groot eiland met spoelbak en quooker, warmhoudlade, groot gasfornuis en veel werkruimte. Het is mogelijk om de keuken aan de voorzijde nog uit te bouwen. Via de openslaande deuren in de keuken stap je zo de voortuin in waar je van het avondzonnetje kunt genieten na het werk. De vloer is afgewerkt met grote grijze plavuizen tegels. De hal is voorzien van een mooie eiken houten lamelparketvloer, een toiletruimte, zeer ruime trapkast, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping.

De woonkamer ligt aan de achterzijde van de woning en is met zijn 42 m² zeer royaal te noemen en biedt nog mogelijkheden tot uitbreiding. Door de grote raampartijen en de openslaande deuren naar de achtertuin is deze ruimte heerlijk licht en geeft het een echt binnen-buiten gevoel. De woonkamer is eveneens voorzien van een mooie eiken houten lamelparketvloer.

De zeer ruime achtertuin is gelegen op het oosten, maar door de vrije ligging heb je hier voldoende zon in de tuin. Hij is aangelegd met sierbestrating en diverse plantenborders en twee terrassen. Er is een grote houten berging en een praktische achterom.

Eerste verdieping:
De eerste verdieping is voorzien van 3 ruime slaapkamers. De master bedroom is maar liefst ca. 26 m² en de schuine hoge kap geeft nog eens een extra ruimtelijk gevoel . De tweede en derde slaapkamer zijn resp. 13 en 10 m². Tevens is op deze verdieping de moderne badkamer te vinden, voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en vloerverwarming. Er is een separate toiletruimte.

Tweede verdieping:
De verdieping is voorzien van twee dakramen en een groot zijraam. Het is nu een grote ruimte, maar hier kunnen eenvoudig nog twee ruime slaapkamers en eventueel een extra vliering gerealiseerd worden. De aansluitingen voor de CV installatie en het witgoed zijn op deze verdieping gevestigd. Achter de knieschotten is er nog voldoende bergruimte aanwezig.


Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 2011;
- Eigen oprit voor meerdere auto’s;
- Royale voor – en achtertuin;
- Alle wanden zijn afgewerkt met glad stucwerk;
- Alle voorzieningen op loopafstand;
- Nog diverse mogelijkheden tot uitbreiding aan zowel de voor- als achterzijde van de woning;
- Goede centrale ligging ten opzichte van de uitvalswegen en openbaar vervoer.

Oplevering in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Vleuten/De Meern zijn te vinden op Funda.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17262/4065714
Vraagprijs € 569.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 9 november 2018
Laatste wijziging Maandag 12 november 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2012
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 205 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 167 m²
Inhoud 664 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel A
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Parkeergelegenheid Parkeerplaats
Tuin aanwezig Ja
Heeft een parkeerplaats Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja
Kom langs - of - Maak een afspraak