Onder bod

Te koop: Robert Kochlaan 25, 3451 EG Vleuten

€ 259.000,- k.k.

Beschrijving

Lees meer
Nabij het dorp en in de geliefde wijk "Hinderstein" ligt deze ruime te renoveren tussenwoning (voormalig huurwoning) met 5 slaapkamers, tuin op het zuiden gelegen met vrijstaande stenen berging en achterom.

Wonen vlakbij waar de ouderwets-dorpse gezelligheid wordt gecombineerd met de moderne voorzieningen van Leidsche Rijn. Vleuten dorp blijft een bijzonder fraaie plek om te wonen, dorps maar wel met alle faciliteiten die de nieuwbouw heeft gebracht. Haarrijnse Plas, basisscholen en NS-station. Ook de uitvalswegen A2 en A12 liggen om de hoek.

Bouwjaar ca. 1970.
Woonoppervlak ca. 128 m², Inhoud ca. 431 m³,
Perceel oppervlakte: nader te bepalen na kadastrale inmeting ca. 150 m².

Indeling
Begane grond:
Entree/hal met meterkast, trapkast en trapopgang, toiletruimte, dichte keuken met een doorgeefkast en toegangsdeur naar de tuin. Lichte doorzonwoonkamer (ca. 30 m²)
met toegangsdeur naar de tuin.

Eerste verdieping:
Overloop met separaat toilet. Badkamer met douche, wasmachineaansluiting en wastafel. Slaapkamer aan de voorzijde met wastafel (ca. 12 m²) en vaste kasten. Slaapkamer aan de achterzijde met vaste kast (ca. 7 m²) Derde slaapkamer aan de achterzijde (ca. 18 m²) met vaste kast met een aansluiting voor de wasmachine en elektra.

Tweede verdieping:
Toegankelijk door middel van een vaste trap en voorzien van dakkapel. Overloop met opstelplaats voor de CV, mechanische ventilatie en een aparte bergruimte. Kleine slaapkamer (ca. 5 m²). Grote slaapkamer met dakkapel (ca. 17 m²) met twee vaste kasten en wastafel. Tevens is deze verdieping nog voorzien van een afgesloten bergruimte. Door plaatsing van een dakkapel kan een 6e slaapkamer gerealiseerd worden.

Kenmerken van de woning:
- Voormalige royale huurwoning, oplevering per direct;
- Maar liefst 5 slaapkamers;
- Diepe achtertuin op het zuiden gelegen met achterom;
- Royale voortuin;
- Er zal een “niet bewonersclausule” en een “ouderdomsclausule” opgenomen worden in de koopakte;
- Perceeloppervlakte nader te bepalen na kadastrale inmeting ca. 150 m².
- De projectnotaris is Hermans & Schuttevaer Notarissen te Utrecht.

Aanvaarding in overleg, maar kan per direct.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17262/3909586
Vraagprijs € 259.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 26 januari 2018
Laatste wijziging Woensdag 14 februari 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1970
Type dak Zadeldak
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 148 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 128 m²
Inhoud 431 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
CV ketel
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Tuin aanwezig Ja
Kom langs - of - Maak een afspraak