Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Prof. Titus Brandsmalaan 15, 3451 ZW Vleuten

€ 389.000,- k.k.

Bereken mijn maandlasten

Beschrijving

Lees meer
Deze ruime tussenwoning (ca. 123 m²) is gelegen aan de rand van het gezellige, oude dorp van Vleuten in de wijk “Odenvelt”. De wijk is ruim opgezet en de karakteristieke jaren ’70 bouwstijl (bouwjaar 1969) maakt huizen in deze wijk erg populair. Kenmerkend voor de woning is de breedte van maar liefst 5.76, vijf slaapkamers, een riante dakkapel en heeft een heerlijke diepe achtertuin. Daarbij is de woning ook nog eens netjes afgewerkt. Dagelijkse voorzieningen als scholen, kinderdagopvang en winkels bevinden zich op een steenworp afstand. De uitvalswegen A2 en A12 zijn goed bereikbaar en binnen enkele minuten fiets je naar mooie parken zoals Kasteel De Haar en het Máximapark. Reis je veel met het OV? Dan is het nabij gelegen station Vleuten perfect voor jou. Het station en de spoorweg zijn verhoogd en samen met een goede geluidswal ondervind je hier geen hinder van, maar enkel gemak doordat je met de trein binnen enkele minuten op Utrecht Centraal staat.

We nemen je graag mee door de woning:

INDELING

Begane grond:
De onderhoudsvriendelijke voortuin is zuidelijk gelegen waardoor je hier heerlijk op een bankje in de zon kan zitten. De ruime entreehal beschikt over de doorgang naar de woonkamer, het hangend toilet met fonteintje en trapopgang naar de eerste verdieping waaronder de meterkast is gesitueerd. De begane grond heeft veel lichtinval dankzij de grote raampartijen. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning, het eetgedeelte en de keuken bevinden zich aan de achterzijde van de woning. Doordat er een muur is doorgebroken staan de woonkamer en het eetgedeelte in open verbinding met de keuken. De keuken is L-vormig en voorzien van een gasfornuis, afzuigkap, oven en grote Amerikaanse koelkast. De combinatie van het hout-look blad en de grijze hoogglans kastjes geven de keuken een stijlvolle en moderne uitstraling.

Tuin:
De diepe achtertuin is noordelijk gelegen en beschikt over een eigen achterom en houten berging van 6 m² groot. Doordat achtertuin (net als de voortuin) is voorzien van tegels, een strook kunstgras en houten schuttingen, is deze erg onderhoudsvriendelijk.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers, de badkamer en een separaat toilet gesitueerd, welke allemaal vanaf de overloop te bereiken zijn. De slaapkamers zijn respectievelijk ca. 15 m², 13 m² en 7 m² groot. De badkamer is voorzien van een inloopdouche met glasplaat, wastafel en wandradiator en heeft een moderne uitstraling dankzij het gebruik van witte en grijze tegels. Het separate toilet is in dezelfde stijl als de badkamer door getrokken. Middels de vaste trap op de overloop loop je verder naar de tweede verdieping.

Tweede verdieping:
Op de overloop van de tweede verdieping bevindt zich de cv ketel en de wasmachine aansluiting. Uiteraard biedt de overloop ook toegang tot de vierde en de vijfde slaapkamer. De dakkapel aan de achterzijde van de woning bestrijkt de gehele breedte, waardoor beide kamers over extra ruimte en lichtinval beschikken! De grootste kamer is 18 m² groot en de andere kamer is 5 m², waardoor deze zich ook perfect leent als kleding-, werk- of studeerkamer. Daarnaast is er slim gebruik gemaakt van de ruimte door knieschotten te plaatsen waardoor er in alle ruimtes op de bovenverdieping veel extra bergruimte is ontstaan.

BIJZONDERHEDEN
- Energielabel D;
- Woning is gelegen in de ruim opgezette en groene wijk "Odenvelt";
- Ruime 6-kamer eengezinswoning;
- 5 slaapkamers;
- Diepe achtertuin (met mogelijkheid tot uitbouw).

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17262/5480305
Vraagprijs € 389.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 1 maart 2021
Laatste wijziging Woensdag 24 maart 2021
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1969
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 160 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 123 m²
Inhoud 427 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 7 (waarvan 5 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noorden
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel D
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Inloopdouche
Wastafel
Wastafelmeubel
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
  • De Keizer Makelaars Vleuten
  • De Keizer Makelaars Vleuten
Kom langs - of - Maak een afspraak