Onder bod

Onder bod: Pleinesbos 7, 3452 JP Vleuten

€ 639.000,- k.k.

Bereken mijn maandlasten

Beschrijving

Lees meer
Wil je wonen met allure aan een brede groenstrook, vrijwel naast het Máximapark, in een woning met een klassiek uiterlijk, warm en licht van binnen? Dan voldoet deze in oud-Hollandse stijl gebouwde twee-onder-een-kapwoning met karakteristieke trapgevel, gelegen in de Hoven Vleuterweide, aan al je wensen.

Een woonoppervlakte van ruim 180 m², een eigen oprit met ruimte voor 2 à 3 auto's, een garage en een grote tuin geven je leefruimte voor de toekomst.
Het huis, gelegen op een plek die uniek is in zijn soort; aan een smalle straat met eenrichtingsverkeer, grenzend aan de parkstrook Bosch en Duinpark, oogt vriendelijk en rustig en geeft je direct een gevoel van thuiskomen.

Zoek de rust van het nabij gelegen Máximapark, of wandel naar het gezellige winkelcentrum van Vleuterweide of het oude dorp, met een keur aan winkels en restaurants.
Ook diverse sportverenigingen, scholen, kinderdagverblijven, openbaar vervoer en uitvalswegen naar de A2 en de A12 bevinden zich op korte afstand.

Kortom, dit huis heeft alles in zich om hier een heerlijk thuis van te maken voor het hele gezin!

We nemen je graag mee door de woning…

Begane grond:
Via de voordeur aan de voorzijde stap je de ruime gang binnen en tref je hier naast de trapopgang naar de eerste verdieping de praktische trapkast en de toiletruimte.
Aan het einde van de gang is de toegangsdeur naar de royale woonruimte van maar liefst 56 m², voorzien van een warm eiken lamelparket. Door de grote raampartijen/tuindeuren met uitzicht op de achtertuin krijg je een heerlijk vrij gevoel, buiten en binnen vloeien naadloos in elkaar over.

De ruime open woonkeuken is aan de voorzijde van de woning gesitueerd. Dit is een fijne plek om voor familie, vrienden en het gezin lekkere maaltijden te bereiden of om gewoon aan tafel te zitten en te genieten van de ochtendzon. Het vrije uitzicht op de brede groene parkstrook is een genot voor het oog. De inbouwkeuken beschikt over een gasfornuis, afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast en voldoende kastruimte.

Tuin:
Buiten: Achter het huis ligt een mooie royale tuin van maar liefst 17 meter diep op het noordwesten, waar je de hele dag van de zon kunt genieten. Door het daarachter gelegen parkeerhofje geniet je ook van volop privacy in de achtertuin. De tuin is fraai aangelegd, heerlijk groen, met een groot gazon, borders met heesters en vaste planten en twee terrassen.
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de voortuin op het zuidoosten waar je met een kop koffie rustig uitkijkt over de voorgelegen groenstrook.

Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers resp. 17, 13 en 8 m². De grootste slaapkamer aan de voorzijde van de woning heeft een vrij uitzicht over de parkstrook. De geheel betegelde badkamer is eenvoudig maar ruim, en beschikt over een ligbad, aparte douche, radiator en wastafel. Op deze verdieping is er tevens een separaat toilet met fonteintje, alsmede een grote ingebouwde kast.

Tweede verdieping:
Deze verdieping, bereikbaar middels een vaste trap, is door de huidige bewoners ingedeeld in een royale bergruimte van maar liefst 30 m² met hier ook de CV-opstelling (2015), WTW installatie en witgoedaansluitingen. Je kunt hier eenvoudig nog een extra slaapkamer creëren. Daarnaast is er aan de voorzijde een grote vierde slaapkamer (18 m²). Achter de knieschotten is nog volop extra bergruimte aanwezig. Heb je behoefte aan nog meer bergruimte dan is er de mogelijkheid, vanwege de hoge nokhoogte, om hier een extra vliering te maken.

In het kort:
- Opvallend ruime en lichte twee-onder-één-kapwoning;
- Veel leef- en buitenruimte;
- Een royale achtertuin met tot in de avond de zon;
- Vrij zicht op een brede groenstrook en water;
- 4 Slaapkamers, mogelijkheid tot 5 slaapkamers;
- CV–installatie bouwjaar 2015;
- Eigen oprit met plaats voor 2 of 3 auto’s en stenen garage;

Aanvaarding in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Vleuten-De Meern zijn te vinden op Funda.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17262/4773795
Vraagprijs € 639.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 21 oktober 2019
Laatste wijziging Dinsdag 5 november 2019
Bouw
Type object Woonhuis, herenhuis, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2006
Type dak Schilddak
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 303 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 180 m²
Inhoud 635 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan park
Aan rustige weg
In woonwijk
Vrij uitzicht
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord west
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel A
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Wastafel
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft ventilatie Ja
Kom langs - of - Maak een afspraak