Verkocht

Verkocht: Pijnenburg 34, 3452 JB Vleuten

€ 475.000,- k.k.

Bereken mijn maandlasten

Beschrijving

Lees meer
Deze geschakelde twee-onder-één-kapwoning is net even anders dan andere woningen en heeft met zijn karakteristieke uitstraling een Oud Hollands uiterlijk. Qua locatie is de ligging ideaal; middenin de populaire wijk De Hoven in Vleuterweide, op nog geen 10 minuten lopen ligt het station van Vleuten. Ook met de auto ben je zo bij de uitvalswegen A2 en A12. Voor alle dagelijkse benodigdheden zit je hier goed. Binnen enkele minuten sta je op het uitgebreide winkelcentrum van Vleuterweide. Hier kun je gezellig winkelen en heerlijk aan het water zitten voor een hapje en een drankje. Toch wat meer behoefte aan een dorp? Geen probleem, binnen no-time ben in het oude dorp van Vleuten. Aan scholen en sportverenigingen heb je meer dan voldoende keus. Ook aan natuurschoon ontbreekt het niet; het Máximapark met haar kilometerslange recreatiestrook staat garant voor uren plezier.

Tel hierbij op dat de woning onlangs helemaal gerenoveerd is en je hebt de perfecte combinatie.

Genoeg over de omgeving, we nemen je graag mee door de woning!

Begane grond: Via de hal met toiletruimte (vernieuwd in 2017) kom je in de riante woonkamer en aangebouwde woonkeuken (2018) voorzien van openslaande deuren naar de besloten patiotuin. De moderne keuken mét kookeiland is voorzien van een granieten aanrechtblad, Quooker, wave design afzuigkap, vaatwasser, combi-oven, oven, grote vriezer, grote koelkast en een 5-pits gaskookplaat. De perfecte plek om heerlijk te kokkerellen en bij te praten met elkaar. Verder is er een mooie beton cire vloer met vloerverwarming in de keuken aangelegd, waardoor het ook hier een heerlijk warme ruimte is.

De gezellige woonkamer ligt aan de achterzijde van de woning. Door de vele raampartijen is dit een prettig lichte living. De begane grond is voorzien van een mooie laminaatvloer in de woonkamer en een beton cire vloer in de keuken. De muren en plafond zijn glad gestuct.

Tuin: De patiotuin is bereikbaar via de openslaande deuren vanuit de woonkeuken. Deze fijne tuin is vernieuwd in 2018 en biedt volop privacy door zijn besloten karakter.

Eerste verdieping: Op de eerste verdieping vinden we twee slaapkamers en de badkamer met ruime douche, bad en dubbele wastafel (vernieuwd in 2017). Op deze verdieping tref je tevens de separate toiletruimte (vernieuwd in 2017) aan. De grote slaapkamer van maar liefst 18 m² groot is gesitueerd aan de voorzijde van de woning. Door de ramen aan twee zijdes is dit een fijne lichte ruimte. De slaapkamer aan de achterzijde is ca. 9 m² groot. Vanaf de overloop kom je op het zonnige dakterras voorzien van composiet vlonders van ca. 25 m², een plek om ontspannen te relaxen.

Tweede verdieping: Dan is er de tweede verdieping die eveneens even groot is als de eerste verdieping. Ook hier een vergelijkbare derde slaapkamer als op de eerste verdieping aan de voorzijde met grote raampartijen en aan de achterzijde een vierde slaapkamer van 8 m². Ook voor de was is er een praktische waskamer aanwezig en er is een aparte bergruimte met opstelling voor de C.V.-ketel. Spullen die je niet dagelijks nodig hebt kunnen via een vlizotrap naar de vliering met een nokhoogte van 2.50 m.

Kortom, een instapklare volledig vernieuwde woning waarvoor je alleen de verhuiswagen nog hoeft te regelen!

Bijzonderheden:
- Volledig gerenoveerde woning (2017/2018);
- Nieuwe vloeren, gladde wanden en plafonds;
- Schilderwerk (2017);
- Rolluiken keukendeur, dakterras deur en slaapkamerraam;
- Maar liefst 4 ruime slaapkamers;
- Naast de tuin ook een heerlijk dakterras (vergroot naar 25 m² in 2018);
- Extra bergruimte op praktische zolder;
- Fantastische ligging middenin de woonwijk en vlakbij uitvalswegen en het Máximapark;
- Voldoende gratis parkeergelegenheid nabij de woning;
- Aanvaarding in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Vleuten-De Meern zijn te vinden.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17262/4699287
Vraagprijs € 475.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 19 augustus 2019
Laatste wijziging Vrijdag 13 september 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2006
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 125 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 150 m²
Inhoud 578 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 25 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 4
Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Oosten
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel A
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Bad
Dubbele wastafel
Inloopdouche
Wastafelmeubel
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft ventilatie Ja
Kom langs - of - Maak een afspraak