Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Paddenstoelenlaan 84, 3451 PZ Vleuten

€ 415.000,- k.k.

Beschrijving

Lees meer
Wij hebben weer een hele leuke gezinswoning voor je, waar je zo je intrek in kan nemen!

De woning ligt in één van de jongste wijken van Vleuterweide in "De Erven", rustig gelegen tussen het oude gezellige dorp Vleuten en in de directe nabijheid van alle dagelijkse voorzieningen als scholen, NS station, Maximapark en het winkelcentrum van Vleuterweide. Je loopt vanaf deze woning binnen 5 minuten de natuur in, maar ook zo naar het NS-Station.

Zowel de woning als de omgeving hebben alles in zich om hier een fijn nieuw (t)huis te creëren!

We nemen je mee voor een rondleiding……

Begane grond:
Via de leuke veranda, gelegen op het westen, kom je bij de voordeur van de woning. Hier kan je heerlijk zitten, zelfs als het regent. De royale hal is voorzien van een garderobe ruimte, uitgebreide meterkast, moderne toiletruimte voorzien van zwevend closet en de trapopgang naar de eerste verdieping.

De tuingerichte ruime, uitgebouwde woonkamer aan de achterzijde van de woning is afgewerkt met een mooie PVC vloer. Door de grote raampartij geniet je hier van een heerlijke lichtinval en openslaande deuren naar de achtertuin. Aan de voorzijde van de woning tref je de moderne halfopen inbouwkeuken in wit met een donker aanrechtblad. De keuken is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur zoals 5-pits gasfornuis met grote oven, combi-magnetron, vaatwasser, grote koelkast, vriezer en afzuigkap. Ook hier zijn openslaande deuren welke toegang geven tot de gezellige veranda waar je kunt genieten van het avondzonnetje!

De achtertuin is gesitueerd op het oosten en is onderhoudsvriendelijk aangelegd, met vrijstaande berging van 7 m² groot en achterom. De tuin biedt volop privacy doordat er achter de woning een parkeerhofje is gelegen.

Eerste verdieping:
Via de trapopgang kom je op de overloop met hieraan grenzend drie slaapkamers. De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn beide 9 m² groot. De derde zeer royale slaapkamer aan de voorzijde is maar liefst 19 m² groot. De ramen zijn recht geplaatst in de schuine kap, waardoor er een speels effect ontstaat. De moderne speelse badkamer is extra verbreedt, hierdoor ontstaat er een zee aan ruimte. De badkamer beschikt over een douche, zwevend toilet, wastafel meubel en een heerlijk ligbad waar je menig uurtje kunt relaxen.

Tweede verdieping:
Deze royale verdieping beschikt over een vierde slaapkamer aan de voorzijde. Het is mogelijk om aan de achterzijde een vijfde ruime slaapkamer te realiseren, dit is nu een open ruimte met tal van mogelijkheden. In het midden van deze verdieping is een praktische separate wasruimte aanwezig met witgoedaansluitingen, mechanische ventilatie en cv-opstelling. Achter de knieschotten is extra bergruimte aanwezig.

Kortom een woning die een bezichtiging waard is!

Bijzonderheden:
- Voldoende parkeergelegenheid in de wijk;
- Met de trein in 10 minuten in het centrum van Utrecht;
- Een groenrijke omgeving en toch in de directe nabijheid van alle dagelijkse voorzieningen;
- Gebouwd onder GIW garantie;
- Mooie PVC vloeren in de gehele woning m.u.v. master slaapkamer;
- Kindvriendelijk.

Aanvaarding: in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Vleuten/De Meern zijn te vinden op Funda.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17262/4316722
Vraagprijs € 415.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 28 januari 2019
Laatste wijziging Donderdag 21 februari 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2012
Type dak Samengesteld
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 132 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 138 m²
Inhoud 488 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Oosten
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Toilet
Tuin aanwezig Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja
Kom langs - of - Maak een afspraak