Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Paddenstoelenlaan 66, 3451 PZ Vleuten

€ 435.000,- k.k.

Bereken mijn maandlasten

Beschrijving

Lees meer
Op zoek naar een ruime en tiptop gestylde woning, waar je zo je intrek in kan nemen? Dan hebben we deze voor je in de verkoop. De woning ligt in één van de jongste wijken van Vleuterweide in "De Erven", rustig gelegen tussen het oude gezellige dorp Vleuten en in de directe nabijheid van alle dagelijkse voorzieningen als scholen, NS station, Maximapark en het winkelcentrum van Vleuterweide. Je loopt vanaf deze woning binnen 5 minuten de natuur in, maar ook zo naar het NS-Station.

De woning is hoogwaardig afgewerkt met een luxe inbouwkeuken met alle gewenste inbouwapparatuur, moderne, vergrote badkamer, luxe binnendeuren, mooie veranda aan de voorzijde, en een mooi aangelegde achtertuin. Eigenlijk teveel om op te noemen. Bel ons voor een afspraak, want zowel de woning als de omgeving hebben alles in zich om hier een fijn nieuw (t)huis te creëren!

We nemen je mee voor een rondleiding……

Begane grond:
Via de leuke veranda, gelegen op het westen, kom je bij de voordeur van de woning. Hier kan je heerlijk zitten. De hal is voorzien van een ruime provisieruimte, uitgebreide meterkast, moderne toiletruimte voorzien van zwevend closet en de trapopgang naar de eerste verdieping.

De tuingerichte ruime, uitgebouwde woonkamer aan de achterzijde van de woning is afgewerkt met een mooie vloer. Door de grote raampartij geniet je hier van een heerlijke lichtinval en openslaande deuren naar de achtertuin. Aan de voorzijde van de woning tref je de moderne halfopen inbouwkeuken in wit met een donker aanrechtblad. De keuken is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur zoals 5-pits gasfornuis met grote oven (Smeg), combi-magnetron, vaatwasser, grote koelkast, vriezer en afzuigkap (met afvoer naar buiten). Ook hier tref je heerlijke openslaande deuren welke toegang geven tot de gezellige veranda waar je kunt genieten van het avondzonnetje!

De achtertuin is gesitueerd op het oosten en deze is ondanks de uitbouw nog steeds ca. 10 meter diep (dus gedurende de dag voldoende zon) en is sfeervol aangelegd met twee terrassen en heerlijk groene plantenbordes. Achterin de tuin staat een ruime vrijstaande berging van 7 m² groot en kun je via de achterom naar het achtergelegen parkeerterrein. De tuin biedt om deze reden dan ook volop privacy doordat je geen woningen direct achter de woning hebt.

Eerste verdieping:
Ruime overloop met hieraan grenzend drie ruime slaapkamers en de vergrote moderne badkamer. De moderne badkamer beschikt over een ruime en luxe inloopdouche voorzien van rainshower, zwevend toilet en een hippe wastafelmeubel met waskom.

De drie slaapkamers hebben afmetingen van:
- Slaapkamer 1: 5.10 x 2.95 (ca. 15m²) gelegen aan de voorzijde van de woning en beschikt over een mooie inbouwkast.
- Slaapkamer 2: 3.01 x 2.93 (ca. 9 m²) gelegen aan de achterzijde van de woning.
- Slaapkamer 3: 4.21 x 2.10 (ca. 9 m²) gelegen aan de achterzijde van de woning.

Tweede verdieping:
Deze royale verdieping is nu ingedeeld met een grote vierde slaap-/werkkamer aan de voorzijde
(12 m²) met een nokhoogte van maar liefst 3.74 m. Aan de achterzijde een grote vijfde kamer (15 m²) met hier ook de witgoedaansluitingen. De Cv-opstelling en mechanische ventilatie zijn mooi weggewerkt in een separate kast. Extra kast als bergruimte. Ook hier is de nokhoogte maar liefs
3.71 m en hier kan eenvoudig nog een extra vliering/bergzolder gecreëerd worden, mocht er toch nog behoefte zijn aan extra bergruimte.

Bijzonderheden:
- Voldoende parkeergelegenheid in de wijk;
- Met de trein in 10 minuten in het centrum van Utrecht;
- Een groenrijke omgeving en toch in de directe nabijheid van alle dagelijkse voorzieningen;
- Gebouwd onder GIW garantie;
- Kindvriendelijk.

Aanvaarding: in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Vleuten-De Meern zijn te vinden op Funda.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17262/4644486
Vraagprijs € 435.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 9 juli 2019
Laatste wijziging Dinsdag 30 juli 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2012
Type dak Samengesteld
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 142 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 138 m²
Inhoud 485 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Oosten
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel A
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Toilet
Wastafelmeubel
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft ventilatie Ja
Kom langs - of - Maak een afspraak