Nieuw in verkoop

Te koop: Paardenbloemsingel 84, 3452 BT Vleuten

€ 495.000,- k.k.

Beschrijving

Lees meer
Aan een mooie singel gelegen ruime hoekwoning met maar liefst 182 m² woonoppervlakte op een perceel van 304 m² in Vleuterweide. Deze woning heeft vrij uitzicht en is goed onderhouden, door het grote perceel is er aan de voor- en zijkant van de woning ook een heerlijke tuin. Zo is er is altijd wel ergens een plekje in de zon.

Dit moderne herenhuis dat in de jaren 30 stijl is gebouwd, heeft naast zijn mooie architectuur en uitstraling een royale maatvoering met een breedte van 5,63 meter. Door de praktische indeling kent deze woning zeer veel ruimte. De woning is gelegen in de populaire wijk Vleuterweide. Voorzieningen zoals het openbaar vervoer (o.a. NS-station), het winkelcentrum Vleuterweide, scholen, kinderopvang, het gezondheidscentrum en sportfaciliteiten zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Uitvalswegen A2 en A12 zijn tevens gemakkelijk aan te rijden. Binnen enkele minuten sta je op “Het Lint”, via deze kilometers lange recreatiestrook kom je langs alle mooie plekjes die het Maximapark te bieden heeft!

We nemen je mee door de woning….

Begane grond:
Ruime entree met garderobe, meterkast, toiletruimte met hangend toilet met fontein, trapopgang naar de eerste verdieping en deur naar de woonkamer. Aan de voorzijde van de woonkamer bevindt zich een ruime open (woon)keuken in een L-opstelling uitgevoerd met hoogglans witte kastjes. De keuken beschikt over een vrijstaand gasfornuis (Sollitaire) met oven, koel-/vriescombinatie, vaatwasser, magnetron en een rvs-afzuigkap, met gemak zou je hier een grote eethoek kwijt kunnen. Door de openslaande deuren naar de voortuin heb je een heerlijk vrij uitzicht.
De entree en keuken zijn voorzien van mooie grote plavuizen. De tuingerichte woonkamer heeft een mooie laminaat vloer met een toplaag van hout. De openslaande deuren geven toegang tot de diepe achtertuin.

Tuin:
De speelse zeer riante voor-, zij- en achtertuin zijn echt een PLUSpunt van deze woning. Door de indeling is het hier heerlijk om te relaxen en voor kinderen om te spelen. Doordat de tuin zo groot is heb je altijd een plekje in de zon of schaduw!

Eerste verdieping:
Zeer ruime overloop met aangrenzend 3 ruime slaapkamers. De ouderslaapkamer is gesitueerd aan de voorzijde over de volledige breedte van de woning. Deze kamer is maar liefst 22 m² groot en heerlijk licht doordat er aan twee zijdes licht door de grote ramen binnen komt. De badkamer in neutrale kleurstelling is volledig betegeld en voorzien van een ligbad, dubbele wastafelunit en design radiator. Praktisch is de separate toiletruimte met hangend toilet en fontein. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich nog twee ruime slaapkamers van resp. 11 en 9 m².

Tweede verdieping:
Deze ruime speels ingedeelde verdieping beschikt over een slaap- en werkgedeelte. De aparte wasruimte is voorzien van de was-/droogmachine aansluitingen, de CV ketel en een handige vaste kast. Op deze verdieping is meer dan voldoende bergruimte aanwezig. Door het franse balkon heb je een weids uitzicht over de buurt. Met de vaste trap kom je op de vide welke is ingericht als extra verblijfsruimte.

Kortom een woning die je met eigen ogen moet komen zien om te ervaren hoe fijn het zou zijn om hier te mogen wonen!

Bijzonderheden:

- Fraaie ruime eindwoning op een riant perceel van 304 m² ;
- Gehele woning is perfect onderhouden en keurig afgewerkt;
- Luxe keuken voorzien van alle apparatuur;
- Fraai aangelegde grote tuin;
- Verwarming middels CV combiketel;
- 5 ruime slaapkamers en speelse ruimte op de vide;
- Gelegen aan een rustige doodlopende straat aan een mooie singel;
- Bouwjaar 2006.

Oplevering in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Vleuten/De Meern zijn te vinden op Funda.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17262/4020011
Vraagprijs € 495.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 14 september 2018
Laatste wijziging Maandag 17 september 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2006
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 304 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 182 m²
Inhoud 693 m³
Tuinoppervlakte 224 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 4
Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan water
Aan rustige weg
In woonwijk
Vrij uitzicht
Type Tuin rondom
Hoofdtuin Ja
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Nefit
Bouwjaar 2016
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft een lig-/zitbad Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja
Kom langs - of - Maak een afspraak