Onder bod

Onder bod: Odenveltlaan 23, 3451 ZL Vleuten

€ 439.000,- k.k.

Bereken mijn maandlasten

Beschrijving

Lees meer
In de geliefde wijk Odenvelt ligt deze sfeervolle, ruime tussenwoning met 4 slaapkamers en een fantastische vrije achtertuin op het westen. Deze tussenwoning aan de Odenveltlaan 23 van ca. 112 m² heeft zowel een ruime voor- als achtertuin en beschikt over zonnepanelen.

Op loopafstand ligt het gezellige oude dorp van Vleuten, met sfeervolle dorpswinkels, een ruim gesorteerde weekmarkt, meerdere supermarkten en horecagelegenheden met terrassen.
De woning aan de Odenveltlaan heeft een perfecte ligging waardoor een wandeluitje naar het kasteeldorp Haarzuilens heel gemakkelijk is. Of je pakt de fiets en maakt een keuze uit diverse recreatieve routes. Met mooi weer is de Haarrijnse Plas een ideale plek om lekker te zonnen of om even uit te waaien, het gezellige restaurant Key West maakt je dag compleet. Met de auto ben je in 10 minuten in de binnenstad van Utrecht en in 20 minuten in hartje Amsterdam.

Ben je nieuwsgierig wat deze woning allemaal nog meer te bieden heeft? Lees dan hieronder verder, plan een bezichtiging in en laat je verrassen!

Begane grond:
Aangekomen bij de voorzijde van de woning valt direct de goed onderhouden voortuin op. Deze is ruim genoeg voor een heerlijk zitje in de zon! Eenmaal binnen heb je vanuit de hal toegang tot de (meter)kast, de toiletruimte en de trap naar de eerste verdieping. De woonkamer beslaat een oppervlakte van ca. 29 m² groot. Je kan hier gemakkelijk een ruime eettafel met zes stoelen en een royale zithoek kwijt. Aan de achterzijde van de woning is via de toog de open keuken te vinden van ca. 7 m². De lichte keuken met grijs werkblad is van alle gemakken voorzien en beschikt over diverse inbouwapparatuur: koelkast, vriezer, combi-oven, inductie kookplaat en vaatwasser. Over de gehele begane grond ligt een massief houten vloer.

De bijzondere, vrij gelegen achtertuin van ca. 76 m² is aangelegd in 2011. De tuin beschikt over twee terrassen, borders met veel planten en bloemen, ruime berging met elektra van ca. 6 m² en eigen achterom! De achtertuin is gelegen op het westen.

Eerste verdieping:
Via de vaste trap in de entreehal bereik je de overloop op de eerste verdieping. De overloop geeft toegang tot maar liefst 3 ruime slaapkamers, badkamer en een apart toilet. Op deze verdieping ligt vloerbedekking. De slaapkamer van ca. 7 m² wordt op dit moment gebruikt als logeerkamer, maar kan ook goed worden gebruikt als kantoor. Aansluitend tref je de slaapkamers van ca. 14 m² en ca. 12 m² aan. Deze slaapkamers hebben vaste kasten, waardoor je geen last meer heb van te weinig opbergruimte. De moderne badkamer met grijze tegels beschikt over een inloopdouche en een badkamermeubel. Fijn in de badkamer is het horizontale raam voor natuurlijke ventilatie.

Tweede verdieping:
Wij vervolgen onze weg naar de royale tweede verdieping. Op de ruime overloop tref je de CV- Ketel aan. Ideaal op deze verdieping, is de aparte waskamer van ca. 5 m² met vinyl op de grond. Dankzij de knieschotten is er extra opbergruimte gecreëerd en de brede dakkapel zorgt voor extra ruimte en lichtinval. Deze kamer van ca. 16 m² geeft vele mogelijkheden; een master bedroom, thuiswerkkamer, een speelkamer voor de kinderen, laat je gedachten de vrije loop. Op deze verdieping ligt er grijze vloerbedekking.

Bijzonderheden:
* Energielabel B;
* 6 Zonnepanelen geplaatst in mei 2020 (2.419 Kwh);
* Elektronische zonwering;
* Eén screen op bovenverdieping;
* Keuken met inbouwapparatuur geplaatst in maart 2019;
* Moderne badkamer van 2017;
* Ruime achtertuin op het westen;
* Woonoppervlakte van ca. 122 m²;
* Gelegen op bijzondere locatie aan de westkant van het oude dorp Vleuten;
* Betreft een nalatenschap, niet zelfbewoningsclausule van toepassing;
* Overdracht via notarispraktijk Hagen;
* Oplevering in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Vleuten zijn te vinden op Funda.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17262/5775451
Vraagprijs € 439.000,- k.k.
Status Onder bod
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 6 september 2021
Laatste wijziging Vrijdag 17 september 2021
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1968
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 159 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 122 m²
Inhoud 414 m³
Tuinoppervlakte 86 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel B
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Zonnecollectoren
Badkamervoorzieningen Inloopdouche
Wastafelmeubel
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft zonwering Ja
  • De Keizer Makelaars Vleuten
  • De Keizer Makelaars Vleuten
Kom langs - of - Maak een afspraak