Verkocht

Verkocht: Noordhout 20, 3452 LD Vleuten

€ 475.000,- k.k.

Bereken mijn maandlasten

Beschrijving

Lees meer
Ben jij op zoek naar een ruime woning in Vleuterweide? Dan is deze uitgebouwde eindwoning met haar 142 m² een echte kanshebber! De statige bouwstijl van de woning is doorgetrokken in de hele wijk en de uitstekende afwerking geeft deze woning nog even wat extra cachet. De zonnige achtertuin is gelegen op het noordwesten.

De woning is centraal gelegen in de jonge en kindvriendelijke woonwijk Vleuterweide/De Hoven, nabij alle wenselijke voorzieningen, zoals winkelcentrum Vleuterweide, treinstation Vleuten, Máximapark met het Lint, onderwijsvoorzieningen, kinderopvang, speeltuinen, openbaar vervoeraansluitingen, diverse sportfaciliteiten, de snelwegen A2/A12 en de stad Utrecht.

INDELING

Begane grond:
Het eerste wat opvalt is de stijlvolle overkapping die boven de voordeur hangt. De voordeur biedt toegang tot de entreehal en vanuit de hal heb je toegang tot de meterkast, het hangend toilet met fonteintje, de trapopgang naar de eerste verdieping en doorgang naar woonkamer. De lichte en tuingerichte woonkamer met uitbouw is gesitueerd aan de achterzijde en is voorzien van een grote praktische trapkast en een grote glaspartij met openslaande deuren naar de tuin. De moderne en luxe keuken, gesitueerd aan de voorzijde van de woning, is geplaatst in een parallelopstelling. De keuken, uitgevoerd in een lichte neutrale kleurstelling en een donker stenen werkblad, is voorzien van alle wenselijke inbouwapparatuur (combi-oven, vaatwasser, gaskookplaat, koelkast, vriezer) en een RVS schouw. De gehele begane grond is voorzien van een strakke wandafwerking en een sfeervolle houten lamellen parketvloer welke feilloos doorloopt naar de hal.

Tuin:
Deze zonnige achtertuin is gelegen op het ZUIDWESTEN. Hier kan je tot laat in de avond genieten van de zon. De strak aangelegde tuin biedt volop privacy en ruimtebeleving dankzij de ligging aan het parkeerterrein aan de achterzijde. De tuin is voorzien van sierbestrating, hardhouten schutting welke met klimop is begroeid, een vrijstaande houten berging en een eigen achterom. Op het binnenterrein achter de tuin bevinden zich meerdere parkeerplaatsen (vrij parkeren).

Eerste verdieping:
De eerste verdieping bevat een ruime overloop, 3 slaapkamers, badkamer/wc en de trapopgang naar de tweede verdieping. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich twee volwaardige slaapkamers welke uitkijken op de tuinen en het achtergelegen (parkeer)terrein. Aan de voorzijde bevindt zich de woningbrede ouderslaapkamer welke uitzicht biedt op de verkeersluwe straat. De moderne en verzorgde badkamer, uitgevoerd in een neutrale antraciet/wit betegeling, is voorzien van een ruime inloopdouche, een wastafelmeubel, designradiator en een tweede hangend toilet.

Tweede verdieping:
Deze open, multifunctionele ruimte is de plek waar de wasmachine, droger en CV-ketel zijn gesitueerd. De ruimte is voorzien van een dakraam aan de achterzijde en biedt meer dan genoeg ruimte voor bijvoorbeeld een kantoorruimte. Behoefte aan nog meer kamers? Dan hebben we een goede tip, want deze ruimte is op eenvoudige wijze te splitsen in twee slaapkamers en een wasruimte middels het plaatsen van een dakkapel of dakramen en enkele wanden en deuren. In de nok van het dak bevindt zich een grote bergvliering met een stahoogte van maar liefst 2.25 meter.

BIJZONDERHEDEN
- oplevering in overleg;
- kindvriendelijke buurt;
- uitbouw begane grond;
- moderne stijl;
- strakke afwerking;
- tuin op het zuidwesten;
- verkeersluwe straat voorzijde;
- parkeerterrein achterzijde.

Interesse in deze woning? Neem je eigen NVM aankoopmakelaar mee.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17262/5192678
Vraagprijs € 475.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 3 december 2020
Laatste wijziging Vrijdag 22 januari 2021
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, eind woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2008
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 115 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 142 m²
Inhoud 465 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 4
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel A
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafel
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja
  • De Keizer Makelaars Vleuten
  • De Keizer Makelaars Vleuten
Kom langs - of - Maak een afspraak