Deze prachtige, vrijstaande woning bevindt zich in één van de meest geliefde wijken in Vleuterweide. Deze kindvriendelijke wijk beschikt over meer dan genoeg speelgelegenheden en kenmerkt zich door de vele waterpartijen die er in de wijk ''De Rietvelden'' te vinden zijn. De achtertuin van deze woning grenst dan ook aan het water. Kinderen kunnen hier zomers direct vanuit de tuin een roeibootje in springen en de hele wijk vanaf het water verkennen. Deze op-en-top geïsoleerde woning is gebouwd in 2015 en is van alle gemakken voorzien. Met een garage, vijf slaapkamers en twee badkamers is hier aan ruimte en comfort geen gebrek! Gezien de gunstige ligging van de wijk, bevinden diverse faciliteiten zoals winkelcentrum Vleuterweide, sportverenigingen, zwembad Fletiomare, scholen en opvangcentra, het NS-station en bushaltes zich hier binnen handbereik. Ook de uitvalswegen A2 en A12 zijn gemakkelijk te bereiken.

We nemen je mee door deze mooie woning!

Begane grond:
De woning beschikt over een eigen oprit en een geschakelde, ruime garage. De entree bevindt zich aan de zijkant van de woning en geeft toegang tot de meterkast, extra bergkast onder de trap en de toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje. De woonkamer is voorzien van een fraaie (geoliede) massief houten vloer, hoogwaardige wandafwerking en een sfeervolle gashaard (2010) met schouw. Middels de doorgebroken muur achterin de woonkamer is hier ook nog een tweepersoons werkplek gerealiseserd. Dankzij de vele ramen geniet je optimaal van gunstige lichtinval. De prachtige op maat gemaakte woonkeuken van het merk Provence is gemaakt van gerookt eikenfineer en heeft een plavuizen vloer (met vloerverwarming). Deze heerlijke woonkeuken is in 2014 geplaatst en beschikt over alle wenselijke inbouwapparatuur. De keuken staat in open verbinding met de eetkamer en is opgesteld aan de voorzijde van de woning. Middels mooie kamer en-suite deuren wordt de living van de woonkeuken gescheiden.

De riante, aan het water grenzende achtertuin is L-vormig en heeft hierdoor deels een ligging op het oosten én het zuiden. Kies dus je favoriete plek uit in de zon óf de schaduw. Deze heerlijke leeftuin is voorzien van een veranda met overkapping, een riant grasveld en een grote steiger. Ook beschikt deze heerlijke tuin over een tuinhuisje en een doorgang naar de straat aan de voorzijde van de woning.

Eerste etage:
De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers, de badkamer, het separate toilet en de open trap naar de tweede etage. De riante slaapkamer aan de voorzijde beslaat de gehele breedte van de woning en is voorzien van een balkon. Aan de achterzijde bevinden zich de twee andere slaapkamers, waar extra ruimte is gecreëerd door het plaatsen van een ruime dakkapel. De badkamer heeft een fraaie inloopdouche en een dubbele wastafel met meubel.

Tweede etage:
Deze etage beschikt over de vierde en vijfde slaapkamer, waarvan er één direct aan de tweede badkamer (met ligbad) is gelegen. De badkamer en-suite maakt deze kamer perfect geschikt voor gasten of opgroeiende kinderen. De andere kamer is voorzien van twee grote Velux dakramen, wat het tot een lichte en multifunctionele ruimte maakt. Tevens zijn de cv-ketel, de mechanische ventilatie-unit en de aansluitingen voor wasmachine en wasdroger op deze etage gesitueerd.

BIJZONDERHEDEN
- Energielabel B;
- Vrijstaande, luxe woning;
- Geschakelde garage;
- Grenzend aan het water;
- 5 slaapkamers;
- 2 badkamers;
- Aanvaarding in overleg.

Interesse in deze woning? Wij nodigen je graag uit om te komen kijken! Neem je eigen NVM aankoopmakelaar mee.