Verkocht onder voorbehoud

Te koop: Kruidentuinlaan 25, 3452 SW Vleuten

€ 345.000,- k.k.

Beschrijving

Lees meer
Moderne en jonge uitgebouwde woning met een heerlijk vrij gelegen achtertuin op het zuidoosten, en gelegen in één van de populairste wijken van Vleuterweide.

De woning is gelegen in De Tuinlanden op loopafstand van het gezellige winkelcentrum van Vleuterweide. Op fietsafstand ligt het Maximapark met zijn kilometerslange recreatiestrook “het Lint” en in het midden gelegen parkrestaurant Anafora met bijbehorende speeltuin. Kenmerkend voor deze wijk is de kindvriendelijkheid, geborgenheid en het vele groen. De Tuinlanden is gelegen aan de rand van Vleuten en heeft een dorps karakter. Tevens zijn alle voorzieningen als scholen, sportverenigingen, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen in de wijk of in de directe nabijheid aanwezig.

Deze eengezinswoning heeft een tuingerichte woonkamer aan de achterzijde en een luxe, moderne keuken aan de voorzijde met vrij uitzicht. De woning heeft een royale tuin van ruim 9 meter diep (na de uitbouw) met achterin de tuin een grote houten berging van 9 m² en een achterom naar het achtergelegen parkeerplaats.

Wij nemen u mee door de woning……..

Begane grond:

Entree/hal met de meterkast, toilet met fontein en trapopgang naar de eerste verdieping.

Vanuit de hal bereikt u de woonkamer met zicht op de zonnige achtertuin gelegen op het zuidoosten. De woonkamer is voorzien van een ruime bergingkast. Aan de voorzijde treft u de luxe keuken voorzien van de diverse inbouwapparatuur (Siemens), waaronder een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel-vriescombinatie, oven en een aparte magnetron. De gehele begane grondvloer is voorzien van een keurige laminaatvloer.

Tuin:

De tuin is bereikbaar middels openslaande deuren vanuit de woonkamer. De tuin is voorzien van een grijze terrastegel, achterin de tuin treft u de uitgebouwde berging en een achterom die uitkomt op een parkeerplaats.

Eerste verdieping:

Deze verdieping beschikt over 3 slaapkamers, waarvan de grootste slaapkamer voorzien is van een ruime inbouwkast. De badkamer aan de voorzijde is geheel betegeld met een mooie witte wandtegel en een grijze vloertegel. De badkamer is voorzien van een douchecabine met een glazen douchedeur, een tweede toilet en een wastafelmeubel.

Tweede verdieping:

Middels de vaste trap bereikt u de zolderverdieping, waarbij er twee ruime slaapkamers zijn gerealiseerd. De slaapkamer aan de achterzijde gelegen is voorzien van een dakkapel over de hele breedte. De slaapkamer aan de voorzijde gelegen is voorzien van een dakraam. Beide slaapkamers bieden een hoop gecreëerde opbergruimte door middel van schuifdeuren. Naast de trapopgang is er ruimte voor zowel de wasmachine en droger. Tevens is hier ook de CV-opstelling geplaatst.

Zowel de eerste als tweede verdieping zijn voorzien van een keurige laminaatvloer.

Bijzonderheden:

- Recent gebouwde woning (2011);

- Op loopafstand van winkelcentrum Vleuterweide

- Goede ligging in een populaire en kindvriendelijke buurt;

- Volop parkeergelegenheid direct voor en achter de woning;

- Vrij uitzicht aan de voorzijde;

- Instapklare woning;

- Dichtbij uitvalswegen A2 en A12;

- Dichtbij NS-station Vleuten. Binnen 10 minuten met de trein op Utrecht CS.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17262/3766047
Vraagprijs € 345.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 5 oktober 2017
Laatste wijziging Woensdag 1 november 2017
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2011
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 135 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 124 m²
Inhoud 442 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Intergas
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2011
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Tuin aanwezig Ja
Heeft ventilatie Ja
Kom langs - of - Maak een afspraak