Te koop: Kaapse Bossen 20, 3452 NR Vleuten

€ 465.000,- k.k.

Beschrijving

Lees meer
In de jonge, karakteristieke wijk De Hoven in "Vleuterweide" ligt deze mooi afgewerkte hoekwoning met 2 parkeerplaatsen op eigen terrein. De Hoven heeft een rustige en sfeervolle Oudhollandse uitstraling, is ruim van opzet en beschikt over veel groene voorzieningen. Binnen enkele minuten staat u op "Het Lint"; deze kilometers lange recreatiestrook is ideaal om te fietsen, wandelen en skaten en voert je langs alle mooie plekjes van het Maximapark. De woning bevindt zich op loopafstand van winkelcentrum Vleuterweide waar je heerlijk kunt winkelen en is in de directe nabijheid van scholen, sportvelden, kinderdagverblijven, speelweiden, de cultuurcampus, busbaan en het NS-Station Vleuten. Ook de uitvalswegen A2 en A12 zijn zeer dichtbij.

Maar het is zeker niet alleen de locatie die zo bijzonder is, ook de woning is meer dan een bezichtiging waard!

We nemen je mee door de woning...

Begane grond: De woning wordt betreden via de voortuin met eigen parkeergelegenheid voor maar liefst 2 auto’s naast elkaar; een unicum! De hal met mooie paneeldeuren, toilet met fontein, trapopgang en de meterkast geeft toegang tot de uitgebouwde woonkamer van maar liefst 46 m². Het vele glas aan de achterzijde met openslaande deuren geven een gevoel van licht en ruimte. Op de vloer liggen mooie eikenhouten vloerdelen.
Aan de voorzijde bevindt zich de ruime keuken met kastenwand voorzien van Siemens stoomoven, koffiemachine, combi oven, 5-pits gasfornuis, vaatwasser en koelkast. De perfecte keuken om uren te kokkerellen en te genieten van een bourgondische maaltijd! Vanuit de keuken kijk je uit over de voortuin en de rustige, doodlopende straat.

Eerste verdieping: Vanaf de overloop zijn 3 slaapkamers te betreden: de master bedroom van maar liefst 23 m² is gelegen over de volle breedte van de achterzijde van de woning. De overige twee slaapkamers van resp. 9 m² en 5 m² zijn gelegen aan de voorzijde. De moderne, complete badkamer is voorzien van een stoomcabine, toilet, wastafel en raam voor natuurlijk daglicht en ventilatie. De vloer op de eerste verdieping is voorzien van een mooie parketvloer en alle ramen zijn voorzien van elektrische rolluiken.

Tweede verdieping: Middels vaste trap kom je uit op de overloop van de ruime tweede verdieping. Hier tref je naast de opstelplaats voor de wasmachine en wasdroger ook nog eens aan weerszijden en boven de trap een praktische bergruimte aan. Grenzend aan de overloop zijn twee grote slaapkamers van beiden 10 m² met ieder een dakkapel voor extra licht en ruimte gesitueerd. Boven de slaapkamers bevindt zich tevens een vliering. Ook op deze verdieping zijn de ramen voorzien van elektrische rolluiken.

Tuin: De tuin.. en wat voor één! De uitgebouwde en aangebouwde berging springt direct in het oog met zijn frisse rode kleur. Doordat er een berging aan de oorspronkelijke berging is gebouwd ontstaat er een bergruimte van zo’n 13 m². De achtertuin is gelegen op het oosten waardoor je kunt genieten van de opkomende zon en de tuin die een groot deel van de dag in de tuin blijft. Verder is de tuin voorzien van een tegelpad en fijn stuk gras. Bij open haard/barbecue geniet je zowel in de winter als zomer voor lange avonden genieten van warmte en gezelligheid.

Bijzonderheden:
- Gelegen in De Hoven, een sfeervolle wijk met Oudhollandse uitstraling
- Maar liefst 2 parkeerplaatsen op eigen terrein
- Mogelijkheid tot aanbouwen garage
- Ruime, luxe en complete keuken
- Volledig ingerichte tweede verdieping met veel bergruimte
- Maar liefst 5 slaapkamers
- Elektrische rolluiken op de eerste en tweede verdieping
- Aanvaarding in overleg

Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Vleuten/De Meern zijn te vinden op Funda.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17262/4328282
Vraagprijs € 465.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 21 december 2018
Laatste wijziging Vrijdag 21 december 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2008
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 222 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 139 m²
Inhoud 537 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Oosten
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel A
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Parkeergelegenheid Parkeerplaats
Tuin aanwezig Ja
Heeft een parkeerplaats Ja
Heeft ventilatie Ja
Kom langs - of - Maak een afspraak