Nieuw in verkoop

Te koop: Julianalaan 8a, 3451 CX Vleuten

€ 325.000,- k.k.

Beschrijving

Lees meer
Wonen in de oude jaren '50 wijk 'Achter 't Spoor' in Vleuten in een unieke en met zorg onderhouden HOEKwoning met parkeergelegenheid op eigen terrein. Binnen enkele minuten wandelen ben je bij NS Station Vleuten, het winkelcentrum van Vleuten of Vleuterweide. Winkels, scholen, kinderdagopvang, sportverenigingen en andere openbare voorzieningen. Op de fiets ben je snel in het natuurgebied van het pittoreske dorp Haarzuilens met gezellige restaurants en natuurlijk kasteel "De Haar".

Meer over de woning...

Begane grond: Via de voortuin met oprit wordt de entree van de woning bereikt. Op de oprit is er ruimte voor 1 grote en 1 kleine auto. De hal beschikt over een toiletruimte met zwevend toilet, vaste trap naar de eerste verdieping, meter-/bergkast en toegang tot de woonkamer. De woonkamer van ca. 33 m² heeft vanwege de grote raampartijen een prettige lichtinval en geeft een extra een gevoel van ruimte. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime nette keuken in landelijke stijl die perfect de sfeer van het huis versterken. Vanuit de ramen kijk je tijdens het koken uit over de groene achtertuin. De keuken is voorzien van Een vaatwasser, koelkast, vriezer, oven, afzuigkap en kookplaat.

Tuin: Zowel de voor- als de achtertuin is met zorg en creativiteit aangelegd. De achtertuin is gelegen op het oosten waardoor het heerlijk genieten is van de opkomende zon. Door de overkapping is het bij zowel zonnig als druilerig weer mogelijk om ontspannend te genieten van de bloemenpracht en zingende vogels.

Eerste verdieping: Hier bevinden zich een drietal slaapkamers waarvan 2 kamers van 13 m² en 1 kamer van 8 m². De ruime kamer aan de voorzijde heeft tevens toegang tot een eigen balkon met ligging op het westen. Aan de voorzijde is tevens de badkamer gesitueerd met een douche en wastafel. Het raam zorgt voor natuurlijk daglicht en ventilatie. Het separaat toilet is tevens op de overloop gelegen.

Tweede verdieping: Op de tweede verdieping is de vierde slaapkamer en separate wasruimte gelegen. Achter de knieschotten is volop bergruimte te vinden. Een tweetal dakramen zorgen voor extra lichtinval.

Bijzonderheden:
- Gelegen in de gezellige woonwijk 'Achter 't Spoor';
- Hoekwoning met eigen parkeergelegenheid met ruimte voor 1 grote en 1 kleine auto;
- Grote voor- en achtertuin op een perceeloppervlakte van 205 m²;
- Woonoppervlakte 88 m², zolder 11 m², deze wordt volgens de NEN2580 norm niet meegerekend maar is wel in gebruik als woonoppervlakte;
- Vier slaapkamers;
- CV ketel 2013;
- Aanvaarding in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Vleuten-De Meern zijn te vinden op Funda.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17262/4598483
Vraagprijs € 325.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 4 juni 2019
Laatste wijziging Dinsdag 4 juni 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1956
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 205 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 99 m²
Inhoud 360 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 2 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel C
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Douche
Wastafel
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft ventilatie Ja
Kom langs - of - Maak een afspraak