Nieuw in verkoop

Te koop: John F Kennedylaan 33, 3451 ZE Vleuten

€ 499.000,- k.k.

Beschrijving

Lees meer
Op zoek naar een hoekwoning op een zeer ruim perceel nabij het dorp van Vleuten?
Dan is dit een woning waar je ECHT je ogen uitkijkt op een perceel van maar liefst 395 m².

In de groene en kindvriendelijke wijk Odenvelt, met z’n brede en rustige straten, vind je deze ruime en perfect onderhouden hoekwoning op een groot perceel grond. Met voor-, zij- en achtertuin, en een garage. Alle voorzieningen liggen praktisch om de hoek; de oude dorpskern van Vleuten, station Vleuten, scholen en vele (sport)verenigingen. Maar ook het centrum van Vleuterweide, Leidsche Rijn en Utrecht stad zijn gemakkelijk bereikbaar. Tevens zijn het Máximapark met haar kilometerslange recreatiestrook ‘Het Lint’, de Haarrijnse plas en kasteel de Haar vlakbij. Binnen enkele minuten ben je met de auto op de uitvalswegen (A2 en A12).

We nemen je graag mee door de woning…

Begane grond:
Via de ruime voortuin kom je bij de voordeur van de woning. In de hal heb je toegang tot de woon- en eetkamer, de toiletruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping. Onder de trap is een handige trapkast waarin ook de meterkast te vinden is. Als je de woon- en eetkamer van 51 m² binnenstapt, word je verrast door de ruimte en het licht. De lichtstraat in de eetkamer is een echte eye-catcher, het geheel is een heerlijke lichte ruimte. Dit wordt door het grote raam aan de voorzijde en de dubbele openslaande deuren naar de tuin versterkt. De grote donkere plavuizen zijn voorzien van vloerverwarming.

In de keuken zijn alle ingrediënten aanwezig om gezellige etentjes te organiseren. Het kookeiland is voorzien van een groot gasfornuis met oven. De kastenwand is voorzien van alle wenselijke apparatuur.

Tuin:
Via de openslaande deuren kom je in de gigantische achtertuin, hier is altijd wel een plekje in de zon of schaduw te vinden. Achter in de tuin is de garage/berging te vinden van 16 m². Voor deze garage is parkeerplek op eigen terrein voor twee auto’s aanwezig. Je komt hier door middel van de elektrische poort. Kinderen kunnen heerlijk ravotten op het gras. Terwijl je zelf relaxt onder de terrasoverkapping zit, kun je dit mooi in de gaten houden. Conclusie; een heerlijke leeftuin die echt voor ieder wat wils heeft.

Eerste verdieping:
Hier zijn twee grote slaapkamers gesitueerd. De slaapkamer aan de achterzijde van de woning is 15 m² groot, deze heeft een vaste kastenwand. Aan de voorzijde is de tweede slaapkamer van 12 m². De badkamer is modern ingericht en voorzien van een ligbad/jacuzzi, inloopdouche en een wastafel. Ook deze plavuizen zijn voorzien van vloerverwarming. De toiletruimte is apart van de badkamer. Aan de voorzijde van de eerste verdieping is tevens nog de praktische wasruimte met de aansluiting voor de wasmachine en droger.

Tweede verdieping:
Via de ruime overloop heb je toegang tot de derde en vierde slaapkamer van beiden 11 m² groot en voorzien van grote dakkapellen. Apart op deze verdieping is nog de berging te vinden met hierin de opstelplaats van de CV ketel.

Wij zijn enthousiast over de woning, maar het beste kun je zelf ook nog komen kijken om dit te ervaren!

Bijzonderheden:
- instapklaar;
- ruim perceel;
- parkeren op eigen terrein;
- vrijstaande garage;
- 4 riante slaapkamers;
- heerlijk lichte leefruimte op de begane grond.

Oplevering in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Vleuten/De Meern zijn te vinden op Funda.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17262/4258077
Vraagprijs € 499.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 2 oktober 2018
Laatste wijziging Dinsdag 2 oktober 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1968
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Vloerisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 395 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 143 m²
Inhoud 490 m³
Tuinoppervlakte 315 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Agpo
Bouwjaar 2000
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft een lig-/zitbad Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Kom langs - of - Maak een afspraak