Verkocht

Verkocht: Helmbloemlaan 22, 3452 BR Vleuten

€ 549.000,- k.k.

Beschrijving

Lees meer
Deze royale, onderhoudsvriendelijke in Scandinavische stijl gebouwde twee-onder-een kap woning, heeft een garage, een ruime oprit, zonnepaneleninstallatie en een fraai aangelegde zonnige tuin met vlonder aan het water. De woning is gesitueerd op één van de vier eilanden van Vleuterweide in een doodlopende autoluwe straat. De woning kenmerkt zich door het kwalitatieve afwerkingsniveau, mooie lichtinval, privacy en het vrije uitzicht aan de achterzijde. Er is gebruikt gemaakt van duurzame luxe materialen.

Het huis is gelegen in de gewilde jonge kindvriendelijke wijk "Vleuterweide". Hier is een ideale mix van rust (binnen een paar minuten midden in de weilanden) alsook alle gewenste faciliteiten binnen handbereik! Op loopafstand gelegen van een scholengemeenschap, sportvelden, kinderdagverblijven, speelweiden, NS station Vleuten en het winkelcentrum Vleuterweide. Door de centrale ligging zijn de A2, A12 en het NS station van Vleuten gemakkelijk te bereiken.

We nemen u mee door de woning...........

Begane grond:
Riante geheel betegelde voortuin met oprit voor meerdere auto’s. Entree/hal, toiletruimte met wandcloset en fontein, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal bereikt u de tuingerichte woonkamer met aan de achterzijde openslaande deuren naar de op het oosten gelegen achtertuin. Aan de achterzijde is een eetkamer aangebouwd met ook hier dubbele openslaande deuren naar de achtertuin. De woonkamer is voorzien van een fraaie houten vloer. Ook is deze ruimte voorzien van een trapkast. Naast de trapkast hebben de huidige bewoners een sfeervolle gashaard geplaatst.

De luxe open woonkeuken met ontbijtbar is uitgevoerd in een witte kleurstelling met dik grijs granieten aanrechtblad. De keuken is voorzien van hoogwaardige apparatuur waaronder een combi-oven, vaatwasser, koelkast, vriezer, Quooker en een luxe gasfornuis met oven. Door de openslaande deuren aan de voorzijde is de keuken heerlijk licht.

De fraai aangelegde achtertuin is gesitueerd op het oosten en beschikt hierdoor over een heerlijke ochtend en middag zon. Achterin de tuin is een houten vlonder waar u heerlijk aan het water kunt zitten en u een bootje aan kan leggen. De garage/berging is bereikbaar vanuit de woonkamer en voorzien van isolerende massief houten deuren. Hier beschikt u over maar liefst 18 m² opslagruimte.

Eerste verdieping:
Overloop met trapopgang naar de tweede verdieping en aangrenzend 3 ruime slaapkamers
(17 m², 13 m² en 9 m²) en een moderne badkamer. De moderne badkamer is voorzien van een whirlpool ligbad, douchecabine, wastafel en een wandcloset.

Tweede verdieping:
Middels een vaste trap bereikt u de ruime zolderverdieping. Deze verdieping is praktisch doch speels ingedeeld. Middels een overloop bereikt u de slaapkamer aan de voorzijde (19m²). Hier is slim gebruik gemaakt van de nokhoogte van maar liefst 4 meter door het plaatsen van een ruime vide. Deze doormiddel van en vaste trap te bereiken vide is te gebruiken voor verschillende doeleinden. De wasmachine en drogeropstelling zijn evenals de CV-ketel mooi weggewerkt in een aparte kast. Aan de achterzijde op deze verdieping is de vijfde slaapkamer (12 m² )met ingebouwd bed gesitueerd.

Bijzonderheden:
- Heerlijk en rustig gelegen aan het water met een weids uitzicht;
- Naast de eigen oprit is er voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving;
- Gelegen aan een doodlopende straat;
- Luxe keuken met fijne ontbijtbar;
- Zonnepaneleninstallatie;
- 5 (!) slaapkamers;
- Sfeervolle gashaard;
- Fraai verzorgde woning en tuin.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17262/3763126
Vraagprijs € 549.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 17 oktober 2017
Laatste wijziging Dinsdag 12 december 2017
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2007
Type dak Mansardedak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 250 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 163 m²
Inhoud 656 m³
Tuinoppervlakte 147 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 4
Aantal kamers 7 (waarvan 5 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan water
Aan rustige weg
In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Oosten
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2007
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft een lig-/zitbad Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft ventilatie Ja
Kom langs - of - Maak een afspraak