Nieuw in verkoop

Te koop: Haagwindelaan 30, 3451 PG Vleuten

€ 550.000,- k.k.

Beschrijving

Lees meer
Op zoek naar een zeer ruime 2-onder-1-kapwoning (ca. 186 m² woonoppervlakte) voorzien van een oprit, aangebouwde stenen garage/berging en een brede achtertuin gelegen aan het water?
Dan is deze woning misschien wel jullie volgende woning!

De woning is voorzien van grote raampartijen en veel m² woonoppervlakte waardoor dit een heerlijke ruime gezinswoning is. Alle ramen en de schuifpui zijn voorzien van horren tegen insecten.

De woning heeft een verzorgde achtertuin, voorzien van sierbestrating, bloemborders, tuinverlichting en een hardhouten vlonder aan het water. De ligging is ideaal nabij alle voorzieningen zoals; scholen, winkelcentrum Vleuterweide, station Vleuten, sportverenigingen, uitvalswegen A2/A12 en natuurlijk het nieuwe Leidsche Rijn centrum ……

Begane grond:
Entree, royale hal, meterkast, garderobe nis, toiletruimte met hangend toilet en fontein, deur naar berging/garage. De woonkamer/keuken is maar liefst ca. 75 m² groot!!! Via de schuifpui bereik je de achtertuin, gelegen op het zuid/oosten met houten vlonder welke is gelegen aan het water. Aan de voorzijde is de keuken gesitueerd. Het betreft een moderne open hoogglans keuken, in lichte kleurstelling en voorzien van een natuurstenen aanrechtblad. De keuken beschikt over o.a. een carrousel- en apothekerskast en is voorzien van diverse inbouwapparatuur als vaatwasser, RVS afzuigkap, inductie kookplaat, oven, combimagnetron, stoomoven en koelkast.
De begane grond is voorzien van een lichte plavuizen vloer met vloerverwarming.
De woning is beveiligd met een alarmsysteem. Via een intercom kan met bezoekers aan de voordeur gecommuniceerd worden.

Eerste verdieping:
Ruime, lichte overloop met grote raampartij, separaat toilet met fontein en trapopgang naar de tweede verdieping. Via de overloop toegang tot 2 ruime slaapkamers en 2 kleinere slaapkamers. De slaapkamers op deze verdieping zijn voorzien van verdiepingshoge raampartijen waardoor deze heel veel lichtinval hebben. De badkamer is voorzien van een bad, douche, wastafel en sierradiator.
De master bedroom beschikt over een airco.

Tweede verdieping:
Open zolder verdieping van 38 m² met heel veel mogelijkheden. Aan de achterzijde van de zolder is een brede dakkapel met kiepkantelramen. Achter de knieschotten is er veel bergruimte.
Op deze verdieping is ook de wasmachine aansluiting en CV ketel.
Op het dak bevinden zich 13 zonnepanelen die ongeveer 75% van de jaarlijks benodigde elektriciteit leveren.

Bijzonderheden:
- bouwjaar 2006;
- parkeren op eigen terrein;
- inpandige garage;
- heerlijk wonen aan het water;
- voorzien van 13 zonnepanelen;
- cv-combiketel (bouwjaar 2006);
- alarmsysteem/ airco;
- vloerverwarming;
- luxe keuken;
- horren.

Oplevering in overleg

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17262/4069566
Vraagprijs € 550.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 8 juni 2018
Laatste wijziging Vrijdag 8 juni 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2006
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 246 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 186 m²
Inhoud 711 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan water
Aan rustige weg
In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Intergas
Bouwjaar 2006
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft Airco Ja
Heeft een alarm Ja
Heeft een lig-/zitbad Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een parkeerplaats Ja
Heeft schuifdeuren Ja
Heeft zonnecollectoren Ja
Heeft ventilatie Ja
Kom langs - of - Maak een afspraak