Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Groene Draecklaan 25, 3451 WJ Vleuten

€ 429.000,- k.k.

Bereken mijn maandlasten

Beschrijving

Lees meer
Een praktijk aan huis, aparte werkkamer, slapen op de begane grond, een afgescheiden speelkamer voor de kinderen, een muziekkamer of gewoon een extra woonkamer...het kan allemaal in deze unieke patiowoning.

Deze bijzonder patiowoning heeft dus veel mogelijkheden, zo zijn er 2 badkamers aanwezig waarvan 1 op de begane grond, heb je de beschikking over een fijne zonnige patio, een luxe Siematic keuken en bovendien ook nog eens 3 slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping. De woning heeft een buitengewoon royale begane grond met mogelijkheid voor bijvoorbeeld een extra slaapkamer, tweede woonkamer, hobbyruimte, werkkamer, relaxhoek of speelruimte voor de kinderen. Door de vele ramen en schuifpuien in de woning geniet je van een prachtige lichtinval. Kortom: een moderne patiowoning die van alle gemakken is voorzien en geschikt is voor vele doelgroepen, van gezinnen met kinderen tot senioren! Dit moet je zien!

Bovendien is ook de locatie ideaal. Na slechts een paar wandelminuten naar het station. ben je binnen 10 minuten op Utrecht centraal. Deze leuke, frisse, jonge woning is gelegen in de wijk Vleuterweide met eigen winkelcentrum, ook ben je binnen 5 minuten in het "oude" dorp van Vleuten.

Indeling: Begane grond: Middels de strak vormgegeven voortuin bereik je de entree van de woning. De hal is voorzien van een garderobe nis, meterkast, moderne toiletruimte, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. De lichte woonkamer is voorzien van een schuifpui naar de patio, een doorgang naar de multifunctionele ruimte aan de achterzijde van de woning en een handige trapkast. Vanuit de woonkamer heb je tevens toegang tot de halfopen keuken met luxe greep loze Siematic keukenopstelling met composiet aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur (Siemens en Miele) waaronder een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast met 0-graden vakken, combi-/magnetron, stoomoven en een vaatwasser. Aan de achterzijde van de woning treft je een mooie ruimte die voor zeer veel verschillende doeleinden gebruikt kan worden. Denk hierbij bijvoorbeeld aan een tv-hoek, hobbyruimte, werkkamer, speelruimte voor de kinderen of zelfs een extra slaapkamer. Ook hier is een schuifpui naar de patio die ook deze ruimte erg licht maakt. De volledig betegelde badkamer met douche en wastafel op de begane grond zorgt ervoor dat alle voorzieningen gelijkvloers beschikbaar zijn. Naast de badkamer bevindt zich nog een inpandige berging met een aansluiting voor de wasmachine en de droger en een deur naar het achterpad.

Verdieping: Vanaf de overloop heb je toegang tot de 3 slaapkamers, de badkamer en de bergkast. De hoofdslaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van veel ramen en 2 vaste kasten. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich nog 2 ruime slaapkamers. De moderne, volledig betegelde, badkamer is voorzien van een ligbad, separate douchecabine, dubbele wastafel en een tweede toilet. In de bergkast bevindt zich de c.v.-ketelopstelling en de warmteterugwininstallatie.

Patio: De zonnige patio is gelegen op het zuidwesten en beschikt over veel privacy. Het is voorzien van een houten vlonder en vraagt weinig onderhoud. De hele dag tref je hier zon én schaduw. Een heerlijke plek om te relaxen!

Bijzonderheden:
- Moderne luxe patiowoning met prachtige lichtinval;
- Luxe Siematic keuken;
- Twee moderne badkamers;
- Woning met veel (indelings)mogelijkheden;
- De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming;
- Alle wanden in de woning zijn glad gestuukt;
- De gehele woning is voorzien van een fraaie grindvloer.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17262/5040557
Vraagprijs € 429.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 9 april 2020
Laatste wijziging Woensdag 6 mei 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2007
Type dak Platdak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 152 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 143 m²
Inhoud 526 m³
Tuinoppervlakte 24 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 6 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Beschutte ligging
In woonwijk
Tuin
Type Patio
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel A
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Douche
Wastafel
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Bad
Douche
Dubbele wastafel
Toilet
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een frans balkon Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft ventilatie Ja
  • De Keizer Makelaars Vleuten
  • De Keizer Makelaars Vleuten
Kom langs - of - Maak een afspraak