Onder bod

Onder bod: Gouden Koetslaan 4, 3451 WG Vleuten

€ 365.000,- k.k.

Bereken mijn maandlasten

Beschrijving

Lees meer
Uniek wonen dichtbij het oude dorp van Vleuten én de jonge wijk Vleuterweide. Beneden slapen en boven leven? Dat kan hier! Een goed onderhouden vrij gelegen woning met een mooie keuken, dakterras op het zuiden en ca. 100 m² woonplezier. De Gouden Koetslaan 4 valt op door een strakke voorgevel, stijlvol karakter en vrije ligging aan watergang.

De woning is gelegen aan de rand van het oude dorp van Vleuten en de wijk Vleuterweide. Het mooie, uitgestrekte Máximapark ligt om de hoek. Je bent op loopafstand van het gezellige dorpscentrum van Vleuten en vlakbij de uitvalswegen naar de A2 en A12. Met de auto ben je in een half uur in Amsterdam en met de trein in 10 minuten in de binnenstad van Utrecht. De woning ligt aan een rustige weg met enkel bestemmingsverkeer.

We nemen je graag mee door de woning..

Begane grond:
Via de voorzijde betreden we de woning. Bij binnenkomst word je verwelkomd in de entree. De entree geeft toegang tot de twee kamers van ca. 5 en 15 m² groot. Aan de voorzijde tref je de logeer/werkkamer van ca. 5 m² en aan de achterzijde is de master bedroom van ca. 15 m² groot gesitueerd. Met een ruime ingebouwde kledingkast en schuifdeuren naar het Franse balkon is het plaatje compleet in deze slaapkamer. Tevens zijn er rolluiken aanwezig aan de achterzijde. Daarnaast is op de begane grond de badkamer gesitueerd. De badkamer is ca. 6 m² groot en voorzien van een heerlijk ligbad, inloopdouche, een dubbele wastafel plus wastafelmeubel en een handdoekradiator. Bovendien is er een separaat toilet aanwezig en een bijkeuken van ca. 4 m² groot. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming, behalve de master bedroom: deze ruimte wordt verwarmd middels radiator. We vervolgen onze weg via de trapopgang naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping:
Aangekomen op de eerste verdieping komen we aan in de fijne woonruimte met open verbinding naar de keuken: Een heerlijk lichte ruimte van ca. 35 m², welke wordt gescheiden door de trapopgang. Aan de achterzijde van de eerste verdieping is het woondeel gesitueerd. Door middel van de schuifpui aan de achterzijde betreed je het riante zonnige balkon van ca. 13 m² op het zuiden, heerlijk vrij gelegen. De moderne en strakke keuken is aan de voorzijde van de woning geplaatst. De open woonkeuken is voorzien van Neff apparatuur en heeft een speelse indeling. Door het leuke uitzicht naar buiten is het een heerlijke relaxte plek in je huis. De eerste verdieping is voorzien van een natuurstenen vloer en vloerverwarming.

Bijzonderheden:
* Vlakbij zowel het oude dorp van Vleuten als de jonge woonwijk Vleuterweide;
* Bouwjaar 2006/2007;
* Tweetal (slaap)kamers en badkamer op de begane grond;
* Vloerverwarming op beide verdiepingen (behalve master bedroom);
* Woonkamer gesitueerd op de eerste verdieping;
* Gelegen op een kindvriendelijke plek in de nabijheid van vele voorzieningen;
* Rustige straat met enkel bestemmingsverkeer;
* Vrij zicht op een groenstrook;
* Buitenschilderwerk 2019;
* Woonoppervlakte ca. 100 m²;
* Moderne strakke keuken (voorzien van Neff apparatuur);
* Terras aan de achterzijde van de woning;
* Energielabel A;
* Oplevering kan spoedig.

Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Vleuten - De Meern zijn te vinden op Funda.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17262/5911978
Vraagprijs € 365.000,- k.k.
Status Onder bod
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 8 november 2021
Laatste wijziging Vrijdag 19 november 2021
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2006
Type dak Platdak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 66 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 100 m²
Inhoud 369 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 13 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Aan water
In woonwijk
Vrij uitzicht
Energieverbruik
Energielabel A
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Douche
Dubbele wastafel
Ligbad
Wastafelmeubel
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een frans balkon Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft ventilatie Ja
  • De Keizer Makelaars Vleuten
  • De Keizer Makelaars Vleuten
Kom langs - of - Maak een afspraak