Onder bod: Dwergbloemsingel 35, 3452 BJ Vleuten - De Keizer makelaarsgroep
Onder bod

Onder bod: Dwergbloemsingel 35, 3452 BJ Vleuten

€ 400.000,- k.k.

Beschrijving

Lees meer
Hou je van de sfeer van een jaren 30 woning, maar ook van het comfort van deze tijd?
Kom hier dan zeker een kijkje nemen!

Opvallend is de zeer ruime woon- /eetkamer met keuken van maar liefst 48 m²! Rond de luxe gashaard is het heerlijk relaxen in de koude wintermaanden, maar vergeet niet dat je via de openslaande deuren, buiten en binnen in de zomer met elkaar verbindt. Met maar liefst 5 slaapkamers en volop bergruimte heb je meer dan voldoende ruimte voor je gezin!

Verder heb je in de omgeving van Vleuterweide alles binnen handbereik. De woning is nabij het centrum van Vleuterweide en het gezellige dorp van Vleuten. Dankzij de directe aansluiting op de A2 en A12 is Vleuterweide uitstekend bereikbaar en ook het NS station van Vleuten en diverse scholen. Tevens is er veel ruimte, rust, water en groen te vinden. Wat te denken van het Maximapark met haar kilometers lange recreatiestrook “het Lint”, hier is het heerlijk om te wandelen en te fietsen. Kinderen hoeven zich in de omgeving van de woning ook niet te vervelen, ze kunnen in de bouwspeeltuin schuin aan de overkant hun hart ophalen, deze speeltuin staat garant voor heel veel speelplezier.
Kortom de ideale woning in een heerlijke omgeving!

We nemen je mee door de woning:

Begane grond:
Gelegen aan een mooie brede straat met middenin een waterpartij. Middels de fraai verzorgde voortuin bereik je de entree van de woning. Achter deze voordeur tref je de hal met trapopgang, meterkast, toiletruimte en uiteraard toegang tot de woonkamer. De woonkamer met open keuken is maar liefst bijna 12 meter lang! Hierdoor is een heerlijk leefruimte van circa 48 m² beschikbaar. In het zitgedeelte is een sfeervolle gashaard aangebracht, heerlijk voor de lange winteravonden. De openslaande deuren met aan weerszijde symmetrisch een groot raam, geven toegang tot de op het westen gelegen achtertuin. De praktische trapkast heeft veel bergruimte. Aan de voorzijde tref je de keuken in hoekopstelling, hiervandaan heb je een prachtig uitzicht over de voortuin en de singel met al het groen.

Tuin:
Ruime onderhoudsvriendelijke tuin op het zonnige westen. De tuin is via de achterom bereikbaar en is voorzien van een handige berging. Ook in de voortuin kan je heerlijk zitten in de ochtend zie je hier de zon opkomen.

Eerste verdieping:
Overloop, drie goede slaapkamers van resp. 8 m², 10 m² en de grootste is maar liefst 16 m² groot! De badkamer is voorzien van een hoekbad, douche, wastafelmeubel en een zwevend toilet, middels het raam heb je hier voldoende lichtinval en ventilatie.

Tweede verdieping:
Via de ruime overloop heb je toegang tot nog twee ruime slaapkamers van resp. 9 m² en
11 m². Op de overloop is de opstelplaats voor de cv-ketel en de aansluitingen voor de wasmachine en de droger. Via de vlizotrap toegang tot de ruime vliering, hier heb je meer dan voldoende opbergruimte, dit is altijd fijn!

Bijzonderheden:
- De woning ligt aan een rustige straat;
- Uitzicht over een singel;
- Maar liefst 5 slaapkamers;
- Grote bouwspeeltuin in de buurt;
- Nabij alle voorzieningen;
- Voldoende parkeergelegenheid rondom de woning;
- Woning voorzien van een zonnescherm;
- Screens op de 1e verdieping (achterzijde) en rolluiken op de 2e verdieping bij de dakkapel (achterzijde);
- Energielabel A.

Oplevering in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Vleuten/De Meern zijn te vinden op Funda.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17262/4132620
Vraagprijs € 400.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 30 juli 2018
Laatste wijziging Dinsdag 21 augustus 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2006
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 152 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 143 m²
Inhoud 502 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 4
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan water
Aan rustige weg
In woonwijk
Vrij uitzicht
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Intergas HR22
Bouwjaar 2006
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Tuin aanwezig Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja
Kom langs - of - Maak een afspraak