Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Dwergbieslaan 126, 3452 AL Vleuten

€ 400.000,- k.k.

Bereken mijn maandlasten

Beschrijving

Lees meer
Altijd al aan het water willen wonen? Maar dacht je dat is niet voor je weggelegd? Nou zeker wel! Het kan aan de Dwergbieslaan, deze woning ligt niet alleen aan het water, maar ook nog eens op de hoek, dat betekend dat je een perceel hebt van maar liefst 192m². Onderschat echter de woning zelf ook niet, hier heb je de beschikking over ruim 123 m² woonoppervlakte, 4 goede slaapkamers, 2 (!) badkamers en een fijne leefruimte op de begane grond.

Deze moderne hoekwoning is op een prachtige locatie aan een waterpartij gelegen in Vleuterweide. De woning is in 2005 gebouwd, goed onderhouden en bevindt zich hierdoor in een zeer nette staat. De woning beschikt onder andere over vier slaapkamers, moderne keuken, twee badkamers en steiger aan het water, alsmede een zonnige zij- en achtertuin op het zuidoosten. In de directe omgeving bevinden zich scholen, uitvalswegen A2 en A12, speelvoorzieningen, openbaar vervoer en winkelcentrum Vleuterweide.

De woonoppervlakte bedraagt ca. 123 m², inhoud 446 m³ en perceeloppervlakte 192 m². De woning wordt verwarmd middels een cv-ketel (2005, Intergas Kombi Kompact HR22).

Graag nemen we je mee door de woning......

Begane grond:
De entree/hal bied toegang tot de meterkast, toilet met fontein en de woonkamer. De woonkamer beschikt over veel lichtinval door de vele ramen en is voorzien van een nette laminaatvloer. Via de woonkamer zijn de open keuken, trapopgang naar de eerste verdieping, trapkast/provisieruimte en de achtertuin te bereiken. De keuken is voorzien van een vaatwasser, fornuis, afzuigkap, combimagnetron en koelkast. Zowel de zij- en achtertuin zijn verzorgd aangelegd. Aan de achterzijde grenst de tuin aan een waterpartij en de tuin is voorzien van een gezellige overkapping! De voor- en achtertuin beschikken beiden over een berging.

Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang de badkamer en drie goed bemeten slaapkamers van ca. 14 m², 12 m² en 7 m². De nette badkamer beschikt over een wastafelmeubel, ligbad, toilet en douche.

Tweede verdieping:
Via de overloop is de vierde slaapkamer van ca. 13 m² met grote dakkapel met 5 ramen bereikbaar, alsmede een aparte wasruimte. In de wasruimte bevindt zich tevens de cv-ketel. Aaneensluitend aan de slaapkamer bevindt zich de tweede badkamer met douche, wastafel en toilet.

Energielabel: A.
Oplevering in overleg.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2005;
- Goed onderhouden;
- Woning is in 2019 volledig geschilderd (buitenkant) en van binnen deels;
- Aan water gelegen;
- Verwarming middels c.v.-ketel (bouwjaar 2005);
- Gunstig gelegen nabij vele voorzieningen;
- Moderne keuken en nette badkamer;
- Hoekwoning met voor-, zij- en achtertuin.

Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Nieuwegein zijn te vinden op Funda.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17262/4672696
Vraagprijs € 400.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 17 oktober 2019
Laatste wijziging Woensdag 13 november 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2005
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 192 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 123 m²
Inhoud 446 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Aan water
In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel A
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Bad
Douche
Toilet
Wastafel
Wastafelmeubel
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Douche
Toilet
Wastafel
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft ventilatie Ja
Kom langs - of - Maak een afspraak