Verkocht

Verkocht: Dokter Oolderslaan 5, 3451 EE Vleuten

€ 327.500,- k.k.

Beschrijving

Lees meer
Op zoek naar een ruime hoekwoning met garage, grote tuin welke nog helemaal naar je eigen wensen aan te passen is?

In de geliefde wijk Hinderstein middenin het dorp van Vleuten staat deze ruime hoekwoning met vijf slaapkamers, dakkapel, aangebouwde garage en zeer ruime tuin. Deze royale woning ligt in de directe nabijheid van winkels, scholen, NS station en uitvalswegen.
Woonoppervlakte ca. 125 m² en inhoud ca. 518 m³.

Indeling woning:
Begane grond;
Entree/hal met meterkast, trapkast en trapopgang, toiletruimte met toilet en fontein. De dichte keuken geeft toegang tot de achtertuin. De lichte doorzonwoonkamer (ca. 30 m²) beschikt over een deur naar de achtertuin.

Achtertuin;
De aan te leggen achtertuin met toegang tot de garage is gesitueerd op het noorden, maar door de vrije ligging (en het ontbreken van hoge bebouwing) is er gedurende de hele dag altijd een plekje in de zon te bemachtigen.

De woning beschikt ook over een zeer ruime voortuin, deze is gesitueerd op het zuiden. Hier kan je ook heerlijk genieten van de zon.

Eerste verdieping;
Ruime overloop met separaat toilet. Badkamer met douche en wastafel. Slaapkamer aan de voorzijde met wastafel (ca. 12 m²), vaste kasten. Kleine slaapkamer aan de achterzijde met vaste kast
(ca. 7 m²). De grote slaapkamer aan de achterzijde beschikt over twee vaste kasten (ca. 18 m²).

Tweede verdieping;
Toegankelijk door middel van een vaste trap en voorzien van dakkapel aan de achterzijde. Overloop met bergruimte en CV-opstelling. Kleine werk-/ slaapkamer met dakkapel van 5 m². Grote slaapkamer van 15 m² met dakkapel, bergruimte en wastafel (mogelijkheid tot het maken van twee ruime slaapkamers).

Bijzonderheden van de woning:
- Maar liefst 5 slaapkamers en de mogelijkheid tot het realiseren van een 6e slaapkamer!
- De achtertuin is zowel bereikbaar via de woonkamer alsmede via de keuken.
- Woning dient gemoderniseerd te worden, maar heeft heel veel potentie!
- Er is een projectnotaris aangewezen;
- Er zal een “niet bewonersclausule” en een “ouderdomsclausule” opgenomen worden.

Aanvaarding: In overleg, kan snel!

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17262/3950035
Vraagprijs € 327.500,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 26 april 2018
Laatste wijziging Woensdag 11 juli 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Type dak Zadeldak
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 223 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 125 m²
Inhoud 518 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In centrum
In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noorden
Heeft een achterom Ja
Staat Dient nog te worden aangelegd.
Energieverbruik
Energielabel D
CV ketel
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Kom langs - of - Maak een afspraak