Verkocht

Verkocht: De Vuursche 90, 3452 JV Vleuten

€ 535.000,- k.k.

Bereken mijn maandlasten

Beschrijving

Lees meer
De Vuursche 90; een zeer riant herenhuis op een toplocatie in de wijk “De Hoven” in Vleuterweide. Een woning met een uitgebouwde woonkamer, vier ruime slaapkamers en een dakkapel op de tweede verdieping.
Deze woning is erg licht en modern en biedt een ieder de mogelijkheid er zijn thuis van te maken. Met ruim 131 m² aan woonoppervlakte kun je alle kanten op. Kenmerkend voor de woning zijn de fraaie bouwstijl, de royale uitgebouwde living, de gezellige leefkeuken en het goede afwerkingsniveau. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk en gelegen op het zonnige zuiden. Door de overkapping kun je in deze tuin van alle seizoenen genieten.

De wijk “De Hoven” kenmerkt zich door de Oudhollandse bouwstijl met o.a. halsgevels, trapgevels, ramen met roedeverdeling, kenmerkend gekleurde gevelstenen en rustige hofjes. Tegelijkertijd is het een moderne wijk met alle wenselijke voorzieningen: winkelcentrum Vleuterweide, goede openbaar vervoer verbindingen waaronder het NS station Vleuten op loopafstand, het Máxima Park, vele onderwijsvoorzieningen, sportfaciliteiten en de snelwegen A2/A12 dichtbij.

We nemen je graag mee door de woning.

Begane grond: Via de voorzijde betreden we de woning. Wat direct opvalt is de statige uitstraling van de woning, herenhuis met charisma. Bij binnenkomst word je verwelkomd in de hal. In de hal bevinden zich het toilet, de garderobe en de meterkast. We vervolgen onze weg naar de woonkamer. In de woonkamer word je overvallen door het licht en de ruimte die de kamer biedt. Een lichte en moderne indeling met zicht op de zonnige achtertuin. Aan je linkerhand bij binnenkomst bevindt zich de fijne leefkeuken met karakteristieke uitstraling. Dit komt mede door de leuke tegeltjes geplaatst aan de achterwand van de keuken. De keuken is voorzien van veel kastruimte, een ruime kast onder de trap en alle hedendaagse gemakken zoals een vaatwasser, Quooker kraan, 5-pits gasfornuis, magnetron en grote oven. Het werkblad is van roestvrijstaal, dus makkelijk schoon te houden en handig om zorgeloos te kunnen kokkerellen. De frisse woonkamer is uitgebouwd en ca. 32 m² groot. Door de openslaande deuren naar de tuin staat de leefruimte in contact met de tuin. De begane grond is voorzien van een rustieke houten vloer.

Tuin: Met de ligging op het zonnige zuiden kun je optimaal genieten van een zomerse dag. Daarnaast kun je het hele jaar door buiten genieten door de overkapping in de tuin. De tuin is ruim opgezet en goed ingedeeld. Mocht het te warm worden dan kun je de zonwering aan de achterzijde van de woning uitdoen. Als fijne extra is er een ruime berging van ca. 10 m², voorzien van elektra, aanwezig. Ideaal voor de fietsen en het tuingereedschap. Via de poort achter het huis bereik je het autoluwe hofje met voldoende parkeergelegenheid.

Eerste verdieping: Via de trap bereik je de overloop op de eerste verdieping. Vanuit de overloop heb je toegang tot twee slaapkamers van ca. 15 en 16 m² groot. De slaapkamer aan de voorzijde is ca. 16 m². Dit is een ruime slaapkamer met veel licht door de grote raampartijen. De slaapkamer aan de achterzijde is eveneens ruim en licht met zicht op de achtertuin. In deze slaapkamer is een wastafel gesitueerd, ideaal voor een baby-/ kinderkamer. Deze kamer is voorzien van screens voor de warmere zomerdagen. Tussen de twee slaapkamers in vind je de badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafel en toilet. De ruimte wordt verwarmd door de handdoekenradiator. De eerste verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

Tweede verdieping: Aangekomen op de tweede verdieping zijn er eveneens twee slaapkamers, deze zijn ca. 16 en 13 m² groot. De grootste kamer aan de achterzijde is ca. 16 m². Deze kamer is zo ruim door de plaatsing van een dakkapel en net als de slaapkamer beneden voorzien van screens. De slaapkamer aan de voorzijde is 13 m² groot en biedt veel bergruimte. In deze kamer zijn de wasmachine en wasdroger gesitueerd. De tweede verdieping is voorzien van een laminaatvloer.
Tevens is er een ruime vliering aanwezig in de woning.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte van ca. 131 m²;
- Grote, lichte en uitgebouwde woonkamer en leefkeuken;
- 4 zeer ruime slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen;
- Zonnige tuin gelegen op het Zuiden;
- Zonwering en screens achterzijde woning aanwezig (2017);
- Dakkapel op de tweede verdieping;
- Voldoende parkeergelegenheid voor de deur en achter in het gezellige hofje;
- Bouwjaar 2007;
- Opleveringsvoorkeur 1 juni 2022.

Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Vleuten-De Meern zijn te vinden op Funda.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17262/5836639
Vraagprijs € 535.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 3 november 2021
Laatste wijziging Woensdag 24 november 2021
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2007
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 123 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 131 m²
Inhoud 488 m³
Tuinoppervlakte 62 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In centrum
In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel A
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Douche
Ligbad
Toilet
Wastafelmeubel
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft ventilatie Ja
  • De Keizer Makelaars Vleuten
  • De Keizer Makelaars Vleuten
Kom langs - of - Maak een afspraak