Onder bod

Onder bod: De Geer 2, 3451 KA Vleuten

€ 285.000,- k.k.

Bereken mijn maandlasten

Beschrijving

Lees meer
In de geliefde en rustige wijk “De Tol” in Vleuten ligt dit beneden appartement van bijna 72 m² woonoppervlakte met een buiten ruimte van maar liefst 120 m². Het betreft een hoekbenedenwoning, waardoor er vrij uitzicht is naar alle zijden.

Deze woning ligt op loopafstand van de historische en gezellige dorpskern van Vleuten, waar diverse winkels en restaurantjes er voor zorgen dat het je aan niets ontbreekt. Verder ligt de woning nabij diverse uitvalswegen zoals de A2 en A12. Vanuit Vleuten ben je binnen 10 minuten in Utrecht stad en in 20 minuten in Amsterdam. Ook met het openbaar vervoer ben je overal zo. Ook op loopafstand ligt de Haarrijnse Plas waar bij mooi weer volop gesurft, gezwommen of gevaren kan worden.
Tevens is de woning gelegen aan "Het Lint", een kilometerslange recreatiestrook welke onderdeel uitmaakt van het geweldige Máximapark. Heerlijk om hard te lopen of te skeeleren. Het centrum van Vleuterweide en het Leidsche Rijn centrum zijn ook echt een aanrader om lekker te winkelen. Kortom, een geweldige plek om te wonen, werken en te recreëren.

We nemen je graag mee door deze woning.....

Via de beschutte voortuin met aangelegde vijver kom je bij de voordeur van de woning. De hal geeft toegang tot alle vertrekken. Direct bij binnenkomst is de toiletruimte aan de rechterkant. Verder door is rechts de deur te vinden tot de lichte woonkamer van 26 m², welke is voorzien van een laminaatvloer. De open keuken in U-vorm ligt aan de woonkamer. Via de achterdeur kom je in de ruime tuin van circa 120 m² welke grotendeels op het zuiden ligt. Handig is de halfvrijstaande houten schuur. Doordat de woning op een hoek ligt heb je hierdoor zicht naar alle zijdes dit geeft een fijn gevoel van vrijheid. Terug in de hal zijn aan de andere zijde een tweetal slaapkamers te vinden van 14 en 8 m² groot. Beide zijn voorzien van speelse hoekramen. Bij de slaapkamers is de badkamer gesitueerd. Deze is voorzien van een ligbad, douche, wastafel en de wasmachine aansluiting.

De woning dient hier en daar te worden gemoderniseerd, maar wij weten zeker dat dit een hele fijne plek is om te wonen. Het beste kan je zelf komen kijken om dit te ervaren.

Bijzonderheden:
- voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving aanwezig;
- nabije Vleuten dorp;
- de VvE kosten bedragen ca. € 50,- per maand;
- speels aangelegde achtertuin met ligging op het zuiden / zuidwesten.
- twee slaapkamers;
- onder de houten vlonder zit een kelder;
- heerlijke grote buitenruimte.

Oplevering in overleg, kan snel!

Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Vleuten-De Meern zijn te vinden op Funda.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17262/5282379
Vraagprijs € 285.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 5 oktober 2020
Laatste wijziging Maandag 19 oktober 2020
Bouw
Type object Appartement, benedenwoning
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1995
Type dak Lessenaarsdak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 72 m²
Inhoud 250 m³
Tuinoppervlakte 120 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Tuin
Type Tuin rondom
Hoofdtuin Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel B
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Douche
Ligbad
Wastafel
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft ventilatie Ja
  • De Keizer Makelaars Vleuten
  • De Keizer Makelaars Vleuten
Kom langs - of - Maak een afspraak