Verkocht

Verkocht: De Geer 15, 3451 KA Vleuten

€ 575.000,- k.k.

Beschrijving

Lees meer
Op zoek naar een unieke semi vrijstaande woning waarvan er zelden een te koop komt in de geliefde wijk De Tol? Dan is dit heerlijke onder architectuur gebouwde leefhuis misschien wel jullie volgende woning!

De woning is gelegen in de geliefde woonwijk "De Tol" op korte afstand van scholen, openbaar vervoer, uitvalswegen naar de A2 en nabij het recreatiegebied bij de Haarrijnseplas. Het oude dorp van Vleuten is op loopafstand. De woning is gelegen aan "Het Lint" via deze kilometers lange recreatiestrook kom je langs al het natuurschoon wat het Maximapark te bieden heeft.

Wij nemen je graag mee door deze zeer bijzondere woning:

Begane grond:
Via de eigen oprit kom je bij de voordeur van de woning. De ruime hal is voorzien van een toiletruimte met een hangend toilet. Verder geeft de hal toegang tot de inpandige berging, de meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en de deur naar de woonkamer. De zeer royale woonkamer van 66 m², is voorzien van een schitterende visgraat parket vloer. De woonkamer is speels ingedeeld en heerlijk licht, ook doordat er in de extra (open) kamer een groot dakraam is geplaatst. De serre heeft een indrukwekkende hoogte van ruim 6,5 meter en geeft toegang middels openslaande deuren naar de tuin. Rond de open haard is de gezellige zithoek gesitueerd, hier krijg je met recht een ‘warm’ gevoel, zelfs als de gashaard niet brand!
De wanden en plafonds zijn voorzien van glad stucwerk.

De open keuken van het merk Bulthaup bevind zich aan de voorzijde van de woning. (voorzien van o.a. een Siemens vaatwasser, Smeg gasfornuis, Samsung koel-/vrieskast) Afwassen is op deze plek geen straf, door het grote raam kijk je hier naar het gezellige hofje.

Eerste verdieping:
Via de trapopgang kom je in de hal, welke toegang geeft tot een zeer royale slaapkamer van maar liefst 19 m² met een fenomenaal uitzicht en toegang tot de vide. De hal staat in een open verbinding tot deze slaapkamer, de inloopkast en de daar achter gelegen badkamer. De luxe badkamer is 8 m² groot en voorzien van een dubbele wastafel, een stoomcabine en vloerverwarming. Verder is deze verdieping voorzien van een separate toiletruimte en praktische wasruimte. In het plafond zijn overal inbouwspots weggewerkt.

Tweede verdieping:
De zeer ruime hal (3.09 x 3.05 m!) geeft toegang tot twee slaapkamers en de tweede badkamer. Deze hal is eenvoudig als extra slaapkamer te gebruiken, deze is momenteel in gebruik als werkkamer. De slaapkamer aan de achterzijde is 12 m² groot, slaapkamer aan de voorzijde is 8 m² groot en voorzien van bergruimte en toegang tot de kast waar de CV ketel is opgesteld. De badkamer heeft een inloopdouche, wastafel en zwevend toilet. Ook deze verdieping is voorzien van inbouwspots. Tevens is er over de gehele verdieping opbergruimte aanwezig.

Tuin:
De tuin gelegen op het zuid westen is fraai aangelegd en onderhoudsvriendelijk. Wanneer het zonnetje schijnt is het hier heerlijk relaxen! Door de hoge bomen achter de tuin heb je het gevoel midden in de natuur te wonen.

Dit is met recht een woning waar te veel is om over te vertellen en waar je eigenlijk zelf maar een kijkje moet komen nemen om te geloven dat dit huis zeer bijzonder is!

Bijzonderheden:
- De woning is onder architectuur gebouwd met vele en grote raampartijen voor een heerlijke lichtinval;
- De woning is door de jaren heen goed onderhouden en keurig afgewerkt;
- Eigen oprit met parkeerplaats voor auto’s, daarnaast is er op het hofje voldoende parkeergelegenheid aanwezig;
- Een woning met vele mogelijkheden!

Aanvaarding is in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Vleuten/De Meern zijn te vinden op Funda.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17262/4168404
Vraagprijs € 575.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 13 september 2018
Laatste wijziging Woensdag 7 november 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1995
Type dak Lessenaarsdak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 227 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 184 m²
Inhoud 629 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 7 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Vrij uitzicht
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Parkeerplaats
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een parkeerplaats Ja
Heeft ventilatie Ja
Kom langs - of - Maak een afspraak