Verkocht onder voorbehoud

Te koop: Burgemeester van der Heidelaan 16, 3451 ZT Vleuten

€ 315.000,- k.k.

Beschrijving

Lees meer
Eindelijk weer een leuke woning in het dorp Vleuten, met veel mogelijkheden en eigen garage

Als u op zoek bent naar een huis met ruimte en licht - uniek voor de zestig- en zeventiger jaren woningen - waar u alles naar eigen wens kunt inrichten en verbouwen, dan behoeft u niet verder te kijken.
Vleuten is een fijn dorp dat in de loop der jaren flink is gegroeid en toch haar dorpse, eigen identiteit heeft weten te behouden. Wel profiteert u van de vele voorzieningen die de stad Utrecht te bieden heeft.

Op het gebied van recreatie en sport valt er in de directe omgeving veel te beleven: het Maximapark, de Haarrijnse Plas, kasteel De Haar en een gevarieerd aanbod van (sport)verenigingen. Uitvalswegen zijn eenvoudig te bereiken en het openbaar vervoer is prima geregeld. Winkels voor de dagelijkse boodschappen en scholen bevinden zich op loopafstand, evenals de kinderboerderij en de speeltuin om de hoek.

De woning van binnen …

Begane grond

Entree middels diepe voortuin, ruime hal met trapopgang naar de eerste verdieping, diepe trapkast, toilet en toegang tot de doorzon woonkamer. Door de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde is de woonkamer heerlijk licht. De keuken van circa 7 m² is afgesloten van de woonkamer en via de hal te bereiken. Deze neutrale keuken is voorzien van een elektrische combi-oven, gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koelkast.

De zonnige tuin ligt op het zuiden en is bereikbaar vanuit de keuken en via het schuifpui in de woonkamer. Aan de achtergevel is een fijne terrasoverkapping met verlichting geplaatst, waardoor u heerlijk lang in de warmte buiten kunt blijven zitten. Achterin de tuin treft u de garage van circa 17 m², die met een elektrische kanteldeur uitkomt op een ruim plein. Het stuk tuin naast de garage is overdekt, waardoor er extra opslagruimte is ontstaan.

Eerste verdieping

Overloop met twee ruime slaapkamers, badkamer, praktische waskamer en separaat toilet. De twee ruime slaapkamers hebben een oppervlakte van 15 m² en 13 m². Een van de slaapkamers beschikt over een nieuwe vaste kastenwand. Ook de praktische waskamer is onlangs voorzien van handige inbouwkasten met schuifdeuren. De badkamer is voorzien van een douche en wastafelmeubel en heeft een breed raam dat zorgt voor het nodige daglicht en natuurlijke ventilatie.

Tweede verdieping

Door de dakkapel aan de achterzijde, over de gehele breedte van de woning, is het mogelijk geworden om 2 slaapkamers te situeren van respectievelijk 18 m² en 5 m². Achter de knieschotten is volop bergruimte. Op de voorzolder hangt de cv-ketel (Nefit, uit 2015).

Bijzonderheden

- Riante garage;
- Grotendeels dubbel glas met kunststof kozijnen (met uitzondering van de dakkapel);
- Zonnige achtertuin.

Oplevering in overleg.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17262/3750874
Vraagprijs € 315.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 2 oktober 2017
Laatste wijziging Vrijdag 27 oktober 2017
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 167 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 123 m²
Inhoud 420 m³
Tuinoppervlakte 110 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
CV ketel
CV ketel Nefit
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2015
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Kom langs - of - Maak een afspraak