Onder bod

Te koop: Albert Schweitzerlaan 21, 3451 EA Vleuten

€ 325.000,- k.k.

Beschrijving

Lees meer
Op zoek naar een ruime hoekwoning met garage, grote tuin, en welke nog geheel naar eigen wensen is aan te passen?
Ook de locatie middenin het dorp Vleuten is perfect. Kenmerkend voor deze woningen zijn de maar liefst vijf slaapkamers, dakkapel, ruime lichte woonkamer en tuin met achterom en eigen oprit voor de garage. Op loopafstand van winkels, scholen, NS station en direct om de hoek uitvalswegen. Woonoppervlakte ca. 126 m² en inhoud ca. 435 m³. Het is mogelijk om het stuk tuin (perceel van ca. 125m²) dat naast de woning ligt te huren of te kopen via de gemeente Utrecht.

We nemen u mee door de woning….
Begane grond;
Entree/hal met meterkast, trapkast, trapopgang en toiletruimte met staand toilet en fontein, dichte keuken met nette maar eenvoudig keukenblok (in goede staat) en achterdeur naar de achtertuin. Lichte doorzonwoonkamer met gezellige openhaard en tevens een deur naar het terras, tuin (gelegen op het oosten).

Eerste verdieping;
Ruime overloop met praktische bergkast met hier de aansluitingen voor wassen en drogen. Badkamer met bad en wastafel. Grote slaapkamer (ca. 16m²) aan de voorzijde met vaste kasten. Kleine slaapkamer aan de voorzijde met vaste kast (ca. 7m²). Slaapkamer aan de achterzijde met vaste kasten (11 m²).

Tweede verdieping;
Middels een vaste trap kom je op de ruimte overloop van de tweede verdieping en voorzien van dakkapel aan de achterzijde. Overloop met cv-opstelling. Kleine slaapkamer met dakkapel ( 5m²). Grote slaapkamer met dakkapel, wastafel en twee vaste kasten (14 m²), mogelijkheid tot het maken van twee ruime slaapkamers. Achter de knieschotten is voldoende bergruimte aanwezig.

Achtertuin:
De verzorgde achtertuin met achterom en vrijstaande stenen garage met kanteldeur is gesitueerd op het oosten, en de zijtuin is gesitueerd op het zuiden. Zo is er gedurende de hele dag altijd een plekje in de zon of de schaduw te bemachtigen rondom de woning.

Bijzonderheden:
- De zijtuin (schatting ca. 125m²) wordt momenteel gehuurd bij de gemeente. Het is mogelijk om deze erbij te kopen naast het huidige perceel grond van 151 m²;
- Er is een projectnotaris aangewezen;
- Er zal een “niet bewonersclausule” en een “ouderdomsclausule” opgenomen worden in de koopakte;

Aanvaarding in overleg, maar kan per direct.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17262/3881052
Vraagprijs € 325.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 2 januari 2018
Laatste wijziging Vrijdag 12 januari 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1970
Type dak Zadeldak
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 151 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 126 m²
Inhoud 435 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 7 (waarvan 5 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
CV ketel
CV ketel Intergas
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2016
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Kom langs - of - Maak een afspraak