Nieuw in verkoop

Te koop: Albert Schweitzerlaan 19, 3451 EA Vleuten

€ 390.000,- k.k.

Beschrijving

Lees meer
Wonen op een rustige plek midden in het dorp met ruime speelse woonkamer en een garage en eigen oprit met maar liefst 5 slaapkamers? Dat kan hier aan de Albert Schweitzerlaan te Vleuten.

De locatie middenin het dorp Vleuten is perfect, op een heerlijke rustige plek met vrij uitzicht aan de voorzijde, maar de winkels en diverse horeca op loopafstand. Teven bevinden zich een aantal basisscholen, kinderopvang, een huisartsenpraktijk en een park op loopafstand. Uitvalswegen A2 en A12 en het treinstation zijn op enkele minuten bereikbaar.

Kenmerkend voor deze woning is de speels ingedeelde ruime woonkamer van maar liefst 46 m² groot. Woning is goed onderhouden en door de sfeervolle uitbouw met fraaie pui naar de achtertuin heerlijk licht.

We nemen u mee door de woning….

Begane grond:
Entree/hal met meterkast, trapkast, trapopgang en toiletruimte met hangend toilet, fontein en natuurstenen tegelwerk. Ruime woonkamer met een zeer lichte zithoek aan de voorzijde, door de grote raampartijen en het groen aan de voorzijde en in de eigen zij tuin geniet u hier van een heerlijk vrij uitzicht. De mooie houtkachel is echt een pronkstuk in de woonkamer. De vloerverwarming en de airconditioning geven een luxe gevoel. De hoekkeuken is aan de achterzijde gesitueerd en voorzien van oven, gaskookplaat en vaatwasser. Zowel vanuit de keuken als vanuit de woonkamer is de zonnige achtertuin te bereiken.

Tuin:
De verzorgde achtertuin met achterom en vrijstaande stenen garage (voorzien van elektra) met kanteldeur is gesitueerd op het oosten en de zijtuin is gesitueerd op het zuiden. Zo is er gedurende de hele dag altijd een plekje in de zon of de schaduw te bemachtigen rondom de woning. De tuin is maar liefst 12 meter breed en bijna 7 meter diep!

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot alle ruimtes op de eerste verdieping. Aan de achterzijde zijn twee slaapkamers aanwezig van resp. 17 m² en 7 m². Beide kamers zijn voorzien van handige inbouwkasten. Aan de voorzijde is nog een derde slaapkamer van circa 12 m² eveneens met handige diepe inbouwkasten en een wastafel. Het toilet is separaat gevestigd op de overloop en in dezelfde stijl als het toilet beneden. De badkamer aan de voorzijde beschikt over een bad met douche en wastafelmeubel, handdoeken radiator, raam t.b.v. daglicht en ventilatie.
Tweede verdieping;
Middels een vaste trap kom je op de ruime overloop van de tweede verdieping met hier de aansluitingen voor de wasmachine/droger en CV opstelling. Er zijn hier twee slaapkamers aanwezig van resp. 5 m² en 15 m²(met inbouwkast), als extra is er een douche en eigen airconditioning geplaatst in de grootste kamer, ideaal voor logees! Vanuit de overloop is de handige riante bergruimte bereikbaar.

Bijzonderheden:
- Carport en garage aan de achterzijde;
- Vrij uitzicht, rustig gelegen;
- Gedeeltelijk dubbelglas;
- Airconditioning;
- Vloerverwarming in woonkamer;
- Prachtige antieke houtkachel;
- Bouwjaar 1968;
- Oplevering in overleg.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17262/4056590
Vraagprijs € 390.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 9 mei 2018
Laatste wijziging Woensdag 9 mei 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1968
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 285 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 143 m²
Inhoud 495 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 7 (waarvan 5 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In centrum
In woonwijk
Type Tuin rondom
Hoofdtuin Ja
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel D
CV ketel
CV ketel Rehema
Bouwjaar 2016
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft Airco Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een parkeerplaats Ja
Heeft een satelliet Ja
Kom langs - of - Maak een afspraak