Te koop: Zwanengat 2, 4132 XC Vianen

€ 729.000,- k.k.

Bereken mijn maandlasten

Beschrijving

Lees meer
Zeer verzorgde, goed onderhouden SEMI VRIJSTAANDE woning met vrij uitzicht op het Hertenkamp en een ruime tuin rondom het huis.

De woning is net buiten het gezellige centrum van Vianen gelegen en biedt veel privacy. Terrassen, restaurants en winkels zijn op steenworp afstand gelegen. Het perceel beschikt over een eigen oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto's en een grote dubbele garage voorzien van verwarming en voldoende opbergruimte. Kenmerkend aan de woning is o.a. het vrije uitzicht op het hertenkamp, de luxe leefkeuken, woonkamer met openslaande deuren en de fraai aangelegde tuin op het zuidwesten met royale veranda.

In de tuin is een mooie veranda gelegen, waar je door het hele jaar heen gebruik van kan maken. De woonoppervlakte van de semi vrijstaande woning is ca. 151 m2, inhoud 561 m2 en een perceeloppervlakte 592 m2.

Indeling:
Begane grond: Entree/hal, meterkast en een vaste trap met daaronder een kelderkast. Vanuit de hal loop je via de hobby/werkruimte direct de eetkamer in. De eetkamer loopt over in de ruime en lichte woonkamer met vloerverwarming en sfeervolle open haard. Achter de woonkamer bevindt zich de halfopen, gezellige leefkeuken. De moderne keuken beschikt over een 6-pits gasfornuis met oven van Boretti, afzuigkap, vaatwasser, koel/vriescombinatie en koffiemachine. Vanuit de leefkeuken geven openslaande deuren toegang geven tot de veranda.

Eerste verdieping: De verdieping beschikt over 4 ruime slaapkamers die modern zijn afgewerkt en allemaal voorzien van een PVC vloer, overloop, berging en een moderne badkamer. De moderne badkamer beschikt over een dubbele wastafel, ruime inloopdouche en toilet.

Tweede verdieping: Over de gehele lengte van de tweede verdieping is een vliering gelegen. Dit biedt nog meer opbergruimte.

Bijzonderheden:
- semi vrijstaande woning;
- eigen oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto's;
- in 2000 is de woning geheel gerenoveerd;
- in 2007 nieuw pannendak met isolatie;
- vrij uitzicht over het hertenkamp;
- moderne leefkeuken;
- warmwater door middel van een geiser en de verwarming d.m.v. een CV ketel;
- 4 ruime slaapkamers;
- woonkamer/ leefkeuken beschikken over openslaande deuren met hordeuren;
- tuin gelegen op het zuidwesten met veranda;
- ruime vliering op de tweede verdieping;
- alarminstallatie;
- diverse rolluiken/screens;

Oplevering in overleg.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17443/4887632
Vraagprijs € 729.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 19 juni 2020
Bouw
Type object Woonhuis, villa, half vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1960
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 592 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 151 m²
Inhoud 561 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Vrij uitzicht
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel D
Uitrusting
Warm water Elektrische boiler
Geiser
Badkamervoorzieningen Dubbele wastafel
Inloopdouche
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft zonwering Ja
  • De Keizer Smit makelaarshuys
  • De Keizer Smit makelaarshuys
Kom langs - of - Maak een afspraak