Te koop: Wipmolen 8, 4133 GG Vianen

€ 359.500,- k.k.

Beschrijving

Lees meer
Robuuste hoekwoning met verrassend veel ruimte en speelse indeling!

Dit lichte en strak afgewerkte gezinshuis met royale leefruimte, sfeervolle woonkeuken en 5 (!) slaapkamers beschikt over een oprit voor twee auto's en fraai uitzicht over groenvoorziening. Extra pluspunt: aan deze moderne woning hoeft u weinig tot niets te doen om te kunnen genieten in luxe!

Bouwjaar: 2006. Woonoppervlakte: 159 m². Perceeloppervlakte: 221 m². Inhoud: 604 m³.

Een rondleiding:

Begane grond: Entree, hal met meterkast, toilet, berging met wasruimte en cv-installatie. Ruime living met openslaande deuren naar de tuin. De woonkeuken met trapkast en tuindeur is voorzien van een gas kookplaat, afzuigschouw, combi-magnetron, koelkast, vriezer, vaatwasser en inbouw koffiezetapparaat. De eetbar is een fijn plekje om te ontbijten of lekker te borrelen tijdens het koken.

Eerste verdieping: Overloop, 3 slaapkamers. Badkamer met (whirlpool) hoekbad, stoomdouche, 2e toilet, dubbele wastafel met meubel en designradiator.

Vaste trap naar...

Tweede verdieping: Overloop met deur naar groot dakterras met weids uitzicht. 4e slaapkamer en studeerkamer.

Buiten: De achtertuin met veel privacy is gelegen op het noordoosten en onderhoudsvriendelijk aangelegd middels bestrating. Tevens is er een aangebouwde houten berging en een achterom aanwezig.

Bijzonderheden:
- rustige ligging aan doodlopende straat met volop parkeergelegenheid en veel groen;
- de woning is volledig geïsoleerd;
- tegelvloer met vloerverwarming op de begane grond;
- laminaat op de verdiepingsvloeren (behalve studeerkamer);
- Jaga Oxygen systeem in iedere kamer aanwezig (behalve studeerkamer);
- het buitenschilderwerk is in 2015 en 2017 uitgevoerd;
- in de berging is elektra, alsmede warm en koud water aanwezig;
- diverse voorzieningen zoals scholen en winkelcentrum Monnikenhof op loopafstand;
- centraal in het land gelegen met A2 en A27 binnen handbereik.

Aanvaarding in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17443/3622167
Vraagprijs € 359.500,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 20 juni 2017
Laatste wijziging Woensdag 21 juni 2017
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2006
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Dubbelglas
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 173 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 159 m²
Inhoud 604 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 23 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Vrij uitzicht
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord-oost
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
CV ketel
CV ketel Daalderop
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2006
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Kom langs - of - Maak een afspraak