Nieuw in verkoop

Te koop: Wilgenstraat 5, 4131 AL Vianen

€ 265.000,- k.k.

Bereken mijn maandlasten

Beschrijving

Lees meer
Deze goed onderhouden woning is gelegen in de ruim opgezette en groene woonwijk ‘De Hagen’. De woning is onder andere voorzien van vier goede slaapkamers, een moderne keuken, nette badkamer, gedeeltelijk kunststof kozijnen, grotendeels dubbel glas en een verzorgde voor- en achtertuin. In de directe omgeving bevinden zich vele voorzieningen, waaronder openbaar vervoer en het buurtwinkelcentrum voor de dagelijkse boodschappen, alsmede de uitvalswegen A2 en A27. De binnenstad van Vianen met vele winkels en horeca bevindt zich eveneens op enkele minuten afstand met de fiets.

De woonoppervlakte bedraagt ca. 109 m2, inhoud 364 m3 en perceeloppervlakte 139 m2. Verwarming en warm water middels C.V.-ketel.

Indeling:
Begane grond:
De entree/hal biedt toegang tot de ruime woonkamer, trapopgang naar de eerste verdieping, toilet met fontein en de meterkast. Aaneensluitend van de woonkamer bevindt zich de open keuken en toegang tot de verzorgde achtertuin. De keuken is modern uitgevoerd en voorzien van een verlaagd plafond met inbouwspots, een oven, 6-pits gasfornuis, vriezer, koelkast, afzuigkap, close-in boiler voor het warme water en vaatwasser. In de achtertuin bevindt zich een stenen berging en achterom welke toegankelijk is middels het recht van overpad over de buurpercelen. De begane grond is geheel voorzien van een laminaatvloer en nette wandafwerking. Aan de voorzijde bevinden zich tevens kunststof kozijnen.

Eerste verdieping:
Via de overloop zijn de nette badkamer en drie slaapkamers bereikbaar van 14 m2, 12 m2 en 7 m2. De badkamer is voorzien van een ligbad, toilet, wastafelmeubel en designradiator. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt tevens over een screen. De gevelbekleding op de eerste verdieping is in kunststof uitgevoerd.

Tweede verdieping:
Via de overloop is de vierde ruime slaapkamer van 14 m2 met dakkapel en diverse knieschotten bereikbaar. De dakkapel is voorzien van kunststof wangen en kozijnen. Op de voorzolder bevindt zich de wasmachineaansluiting en C.V.-ketel.

Oplevering in overleg.
Energielabel: C.

Bijzonderheden:
- Goed onderhouden eengezinswoning;
- Moderne keuken en badkamer;
- Verzorgde voor- en achtertuin;
- Gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen;
- Voorzien van dubbel glas (m.u.v. een klein dakraam)
- Vier goed bemeten slaapkamers aanwezig;
- Verwarming en warm water middels C.V.-ketel;
- Vele voorzieningen in de directe omgeving aanwezig.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17443/4920980
Vraagprijs € 265.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 6 februari 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1968
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 139 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 109 m²
Inhoud 364 m³
Tuinoppervlakte 78 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord-oost
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel C
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Bad
Toilet
Wastafelmeubel
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
  • De Keizer Smit makelaarshuys
  • De Keizer Smit makelaarshuys
Kom langs - of - Maak een afspraak