Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Stammershoefstraat 70, 4132 CK Vianen

€ 220.000,- k.k.

Beschrijving

Lees meer
HOEKWONING MET UITBOUW EN GARAGE ZOEKT NIEUWE BEWONER(S)!

Een verrassend ruime hoekwoning met potentie! En dus op zoek naar jou! Deze uitgebouwde woning met garage staat op een royaal perceel van 253 m² nabij het historische stadscentrum met alle voorzieningen op loopafstand. Gelegen aan een autoluwe en doodlopende straat met voldoende parkeergelegenheid. Verkerend in een nette staat van onderhoud. Nagenoeg geheel voorzien van glasisolatie (met op de eerste etage kunststof kozijnen) en in 2016 is er spouwmuurisolatie aangebracht. In 2011 is de badkamer gemoderniseerd en ook de HR cv. combiketel is in 2011 vernieuwd. De achtertuin is gezellig ingericht en is heerlijk op het westen gelegen. Een plekje in de zon is er dus altijd; is het niet in de tuin, dan wel op het dakterras op de eerste etage!

Bouwjaar: 1959. Woonoppervlakte: ca. 123 m². Inhoud: ca. 445 m³.

INDELING:
Entree met hal, garderobe, toilet, trapopgang, meterkast en provisieruimte/kelder; royale woonkamer met open haard en schuifpui; halfopen keuken in hoekopstelling met diverse (inbouw)apparatuur (o.a. 4-pits gaskookplaat, afzuigschouw, oven, koelkast, vriezer en vaatwasser); bijkeuken met opstelling voor wasmachine/droger en cv. installatie. Zowel vanuit de woonkamer als vanuit de bijkeuken is de tuin bereikbaar. De vloer is geheel voorzien van novilon.

EERSTE VERDIEPING:
Overloop; in totaal 3 slaapkamers, allen voorzien van vaste kastruimte; moderne badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel. Via de kleinste slaapkamer aan de achterzijde is het dakterras toegankelijk.

TWEEDE VERDIEPING:
Vaste trap; ruime voorzolder met divers bergruimte; praktische 4e slaapkamer met dakkapel en eveneens bergruimte (mogelijk is hier een 5e slaapkamer te realiseren).

Aanvaarding: In overleg.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17443/3658378
Vraagprijs € 220.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 10 mei 2018
Laatste wijziging Dinsdag 26 juni 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1959
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Muurisolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 253 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 123 m²
Inhoud 445 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 18 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
CV ketel
CV ketel Bosch 30 HRC Compact 5
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2011
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een parkeerplaats Ja
Kom langs - of - Maak een afspraak