Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Spechtstraat 11, 4131 CH Vianen

€ 245.000,- k.k.

Bereken mijn maandlasten

Beschrijving

Lees meer
Ruime en goed onderhouden doorzonwoning met ruime voor- en achtertuin gelegen aan het water en nabij het historisch centrum van Vianen

De woning is gelegen op een ideale locatie, vlakbij het Merwedekanaal en de uitvalswegen de A2 en A27. De woning beschikt over 5 ruime slaapkamers, een badkamer inclusief ligbad, ruime voor- en achtertuin en een berging met elektra en achterom. Voor de deur kan er vrij geparkeerd worden. De woning dient gemoderniseerd te worden. Een van de mogelijkheden ligt bij het betrekken van de dichte keuken bij de ruime en lichte woonkamer om zo een moderne eet- en woonkamer te realiseren.

De woonoppervlakte is 124m2, met een perceeloppervlakte van 154m2 en een inhoud van 419m3.

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal, meterkast, toilet, trapkast, woonkamer met grote ramen en daardoor veel lichtinval; gesloten keuken met een keukenblok. De ruime achtertuin ligt op het oosten en heeft een stenen berging inclusief elektra.

1e verdieping:
Overloop met inbouwkast, waar de drie slaapkamers en badkamer aan grenzen. De slaapkamer aan de voorzijde is 12m2 en voorzien van een wastafel, de slaapkamer aan de achterzijde is 16m2 en de laatste slaapkamer is 8m2 groot. De badkamer is voorzien van toilet, wastafel en ligbad.

2e verdieping:
Overloop met veel bergruimte achter de schotten; 1 grote slaapkamer met heel diepe kasten (tevens bergruimte) en een tweede slaap/werk kamer.

Omgeving:
Het is eenkindvriendelijk wijk en op een steenworp van een klein winkelcentrum, scholen en openbaar vervoer. In enkele minuten fietsen ben je in de gezellige, historische binnenstad. Ook is er iedere woensdag en zijn er jaarlijks terugkerende evenementen, zoals de Paardenmarkt, de Sleepbootdagen, Oldtimerdag.

Bijzonderheden:
- Rustig gelegen aan singel;
- Ruime woning met veel lichtinval;
- Gelegen op een ideale locatie, vlakbij het Merwedekanaal en uitvalswegen en het historisch centrum van Vianen;
- Berging met elektra
- Vijf slaapkamers;
- Vrij parkeren in omgeving;

Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17443/5277767
Vraagprijs € 245.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 30 september 2020
Laatste wijziging Dinsdag 27 oktober 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1969
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 154 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 124 m²
Inhoud 419 m³
Tuinoppervlakte 90 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Aan water
In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Oosten
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel D
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Ligbad
Toilet
Wastafel
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft zonwering Ja
  • De Keizer Smit makelaarshuys
  • De Keizer Smit makelaarshuys
Kom langs - of - Maak een afspraak