Te koop: Spechtstraat 10, 4131 CH Vianen

€ 235.000,- k.k.

Bereken mijn maandlasten

Beschrijving

Lees meer
Deze ruime DOORZONWONING heeft een vrije ligging doordat de woning aan de voorzijde aan de singel ligt. De tussenwoning beschikt over 5 ruime kamers, voor- en achtertuin; berging met elektra en achterom. Parkeren kan voor de deur.
In de achtertuin bevindt zich een stenen schuur met een overdekt gedeelte om eventueel nog een zitje te maken. Opvallend is de ruime, lichte woonkamer, welke met de naast gelegen keuken doorgebroken kan worden voor nog meer ruimtegevoel.

Omgeving:
De wijk is kindvriendelijk en op een steenworp van een klein winkelcentrum, scholen en openbaar vervoer. In enkele minuten fietsen ben je in de gezellige, historische binnenstad. De autosnelwegen A2 en A27 liggen op enkele autominuten van de woning, waardoor de ligging van Vianen zeer centraal te noemen is. Ook zijn er jaarlijks terugkerende evenementen, zoals de Paardenmarkt, de Sleepbootdagen, Oldtimerdag en iedere woensdag is er markt.

Begane grond:
Entree, hal, meterkast, toilet, trapkast, woonkamer met grote ramen (dubbel glas) en daardoor veel lichtinval; gesloten keuken met een keukenblok voorzien van een 4-pits gaskookplaat met oven en afzuigkap.

1e verdieping:
Overloop met inbouwkast, ruime slaapkamer aan de voorzijde met inbouwkast en wastafel, 2 slaapkamers aan de achterzijde; badkamer met ligbad, wastafel en toilet.

2e verdieping:
Overloop met veel bergruimte achter de schotten; 1 grote slaapkamer met hele diepe kasten (tevens bergruimte) en een zijkamertje waar zich de CV ketel bevindt (Nefit Topline bwjr 2010).
Opvallend is de kunststof dakkapel over de gehele breedte van de woning, waardoor er veel licht en ruimte op zolder is.

Bijzonderheden:
-rustig gelegen aan singel
-ruime woning met veel lichtinval
-kunststof dakkapel over de gehele breedte aan de achterzijde
-schilderwerk buiten 2019, waarbij de schroten vernieuwd zijn
-openslaande raam op de 1e verdieping achterzijde is nieuw en voorzien van dubbel glas
-nieuwe poortdeur

-Voorkeur notaris: De Notarissen in Vianen

Aanvaarding: in overleg, kan snel

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17443/4734983
Vraagprijs € 235.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 26 september 2019
Laatste wijziging Maandag 7 oktober 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1969
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 154 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 128 m²
Inhoud 422 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Aan water
In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Oosten
Heeft een achterom Ja
Energieverbruik
Energielabel D
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Bad
Toilet
Wastafel
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kom langs - of - Maak een afspraak