Nieuw in verkoop

Te koop: Sparrendreef 1A, 4132 XW Vianen

€ 219.000,- k.k.

Beschrijving

Lees meer
ZEER INTERESSANT WOONHUIS MET LEUKE TUIN, UITBOUW EN VRIJ UITZICHT!

Sfeervol gelegen, net buiten het stadscentrum, goed onderhouden WOONHUIS met UITBOUW, bijzonder royale voortuin (ca. 83 m²) gunstig gelegen op het zuiden, knusse tuin aan de achterzijde (ca. 25 m²), vrij uitzicht aan de voorzijde, voldoende parkeergelegenheid (openbare zone) en gesitueerd in een vriendelijke en groene woonomgeving! Zomaar wat aantrekkelijke aspecten van deze woning.
Dan ook nog speelmogelijkheden voor de kids letterlijk om de hoek en winkels, scholen en openbaar vervoer zijn gemakkelijk op loopafstand bereikbaar. Uitvalswegen als de A2 en A27 vindt u op enkele minuten.
De woning werd oorspronkelijk begin 50-er jaren gebouwd en is de laatste jaren zeer netjes onderhouden. Nagenoeg volledig voorzien van glasisolatie. De totale inhoud omvat ca. 349 m³, het woonoppervlak ca. 91 m² en het eigen grondperceel beslaat 196 m².

Een hartstikke leuk huis op een goede plek voor vele jaren woonplezier!

INDELING:
Entree met gang, extra diepe kelderkast/provisieruimte, meterkast en toilet; zeer ruime woonkamer met veel lichtinval; eetgedeelte in de uitbouw aan de achterzijde; halfopen keuken (ook deels in de uitbouw) in rechte opstelling en voorzien van de diverse (inbouw)apparatuur en aansluiting wasmachine; aangebouwde bijkeuken met opstelling cv. combiketel ('04) en toegang tot de tuin met stenen schuur en achterom.

1e VERDIEPING:
Overloop; in totaal 3 slaapkamers, waarvan 1 met toegang tot dakterras en 2 met vaste kastruimte; nette badkamer met douche, toilet en wastafelmeubel.

2e VERDIEPING/ZOLDER:
Vaste (en steile) trap naar zolder met diverse bergruimte en dakraam.

Aanvaarding: In overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17443/3947520
Vraagprijs € 219.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 9 februari 2018
Laatste wijziging Vrijdag 9 februari 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1953
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 196 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 91 m²
Inhoud 349 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 19 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Vrij uitzicht
Type Voortuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Staat Goed onderhouden
CV ketel
CV ketel Remeha
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2004
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Tuin aanwezig Ja
Kom langs - of - Maak een afspraak