Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Rijsenborch 71, 4132 HK Vianen

€ 469.000,- k.k.

Beschrijving

Lees meer
EXCLUSIEF EN UNIEK PENTHOUSE MET FANTASTISCH UITZICHT!

Dit prachtige PENTHOUSE in Blankenborch Vianen met aan twee zijden een volledig vrij en onbelemmerd uitzicht, is nu voor verkoop beschikbaar! Een werkelijk zeldzaam object; zo comfortabel, zoveel privacy, zoveel licht en zo dicht bij de historische binnenstad met al zijn voorzieningen. Dit in goede staat van onderhoud verkerende 4-kamer APPARTEMENT op de 5e woonlaag (met privé liftopgang!) heeft tevens een berging en eigen parkeerplaats. Het penthouse is gesitueerd op slechts enkele minuten lopen van de oude binnenstad. Winkels, bibliotheek, terrasjes en openbaar vervoer zijn dus direct voorhanden. De passantenhaven, waar ’s zomers altijd iets te doen is, ligt om de hoek en ook de uitvalswegen A2 en A27 zijn gemakkelijk bereikbaar. Bouwjaar 2001.

Het woonoppervlak bedraagt ca. 143 m² (exclusief de 2 royale, zonnige terrassen van respectievelijk ca. 18 en 42 m²).

Comfortabel en zorgeloos wonen op een werkelijk unieke, praktische plek!

ALGEMEEN:
Afgesloten, algemene centrale toegang op de parterre met videofoon installatie, hal, brievenbussen en lift.

De lift kan alleen middels een privésleutel de vijfde etage bereiken. Aldaar biedt de overloop een extra eigen voor-entree naar het appartement.

INDELING ETAGE:
Via de voordeur komt u in de hal met separate berg-/stookruimte met opstelling HR cv. combiketel ('09) en toegang tot het zonneterras. Rechts treft u de living aan met nette halfopen keuken met inbouwapparatuur (o.a. koelkast, keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en combi oven/magnetron). De living biedt aan drie van de vier zijden veel glas en dus ook veel licht en een fenomenaal uitzicht rondom. Een van de terrassen grenst direct aan de woonruimte. De slimme dakoverstek zorgt voor beperking van de zoninval. Living en keuken bieden samen ca. 62 m² woonplezier. Links van de hal liggen 3 ruime slaapkamers, waarvan 1 is voorzien van een kastenwand. De masterbedroom heeft een toegang tot het 2e terras (met de ochtendzon). Vanuit de gang bereikt u tevens de garderobekast, het hangende toilet met fonteintje, de separate wasruimte met aansluitingen voor wasmachine/droger en de grote, luxe afgewerkte badkamer met ruime douche, ligbad, toilet en dubbel wastafelmeubel.

Het penthouse is, behoudens de keuken (plavuizen), geheel voorzien van een parketvloer.

Servicekosten: € 249,05 per maand.

Aanvaarding: In overleg.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17443/4289010
Vraagprijs € 469.000,- k.k.
Servicekosten € 249,-
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 29 november 2018
Laatste wijziging Dinsdag 5 maart 2019
Bouw
Type object Appartement, penthouse
Woonlaag 5e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2001
Type dak Platdak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 143 m²
Inhoud 446 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 76 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Vrij uitzicht
Type Zonneterras
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Oosten
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel B
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft ventilatie Ja
Kom langs - of - Maak een afspraak