Onder bod

Onder bod: Rijsenborch 219, 4132 HN Vianen

€ 289.000,- k.k.

Bereken mijn maandlasten

Beschrijving

Lees meer
Moderne 3-kamer maisonnette met eigen entree op de begane grond, inpandige berging en een zonnig terras (ruim 10 m2) op het zuidoosten.

Een mooi appartement om te beginnen of om kleiner te gaan wonen!

De woonwijk Blankenborch werd rond 2000 gebouwd. In de nabije omgeving ligt de passantenhaven (geen vaste ligplaatsen) en het Merwedekanaal. Zowel supermarkten als de winkels aan de Voorstraat zijn lopend goed te bereiken, evenals horecagelegenheden en de uiterwaarden bij rivier de Lek. Diverse scholen, sportgelegenheden en uitvalswegen zijn in de nabijheid en parkeren kan voor de deur en in de straat. Een mooi extra pluspunt: Vianen ligt uiterst centraal in het land, met uitvalswegen A2 en A27 binnen handbereik!

Indeling:
Begane grond; Entree, hal, trapopgang, meterkast, trapkast, studeer-/werkkamer met toegang tot de berging/washok. Tevens is de berging middels een deur vanuit buiten te bereiken.

1e verdieping; Ruime overloop met separaat toilet, bergkast en een kast met CV-aansluiting. De badkamer is netjes en voorzien van een inloopdouche, wastafel en wastafelmeubel. Op deze verdieping is een ruime slaapkamer van circa 14 m² gelegen. In het gehele appartement zijn grote raampartijen geplaatst waardoor het overal lekker licht is. De woonkamer is voorzien van een nette laminaatvloer met deur naar het ruime balkon. De keuken beschikt over een 4-pits inductie kookplaat, afzuigkap, combi magnetron/oven, koelkast en vaatwasmachine.

Bijzonderheden;
- Oplevering in overleg
- Verwarming en warm water d.m.v. HR combiketel (2012)
- Tussen de studeer-/werkkamer en de berging is een deur geplaatst
- Meterkast met 6 elektragroepen met aardlekschakelaar
- Servicekosten bedragen circa € 124,- per maand

Aanvaarding in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Vianen vindt u op Funda.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17443/6058793
Vraagprijs € 289.000,- k.k.
Status Onder bod
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 7 januari 2022
Laatste wijziging Woensdag 19 januari 2022
Bouw
Type object Appartement, maisonnette
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2001
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 82 m²
Inhoud 265 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 11 m²
Tuinoppervlakte 11 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Tuin
Type Zonneterras
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel A
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Douche
Wastafel
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft ventilatie Ja
  • De Keizer Smit makelaarshuys
  • De Keizer Smit makelaarshuys
Kom langs - of - Maak een afspraak