Nieuw in verkoop

Te koop: Rietkamp 6, 4133 CT Vianen

€ 265.000,- k.k.

Beschrijving

Lees meer
UW MEUBELS VERHUIZEN EN KLAAR!

Bent u op zoek naar een nog nieuwe WONING waarvan de staat van onderhoud navenant goed is? Wilt u wel verhuizen, maar ziet tegen dat hele gedoe van verbouwing of renovatie op? Dan is dit uitermate gunstig gelegen WOONHUIS precies iets voor u!
Deze tussenwoning (bouwjaar 1985) is gesitueerd in een de groene wijk 'Monnikenhof' met een prettige leefomgeving, alle dagelijkse voorzieningen op korte afstand, voldoende parkeergelegenheid voor de deur, een veilige plek voor kinderen om buiten te spelen en scholen, zwembad en sportvelden om de hoek.
Het woonoppervlak bedraagt ca. 107 m², de inhoud meet ca. 368 m³ en het geheel staat op een eigen grondperceel van 121 m².
De bouwkwaliteit en het afwerkingsniveau voldoen absoluut aan de huidige woonwensen! Zo is er volledige glasisolatie aanwezig, alsmede vloerisolatie en is de woning voorzien van kunststof kozijnen met elektrische screens. Tevens ligt achter de woning een fijne, voldoende privacy biedende tuin van ca. 10 m. diep met een stenen schuur, achterom en mooie overkapping om heerlijk tot rust te komen. Wij wensen u alvast veel woonplezier!

INDELING:
Entree met toilet, meterkast en garderobe. Ruime living met trapkast en deur naar de tuin. Aan de straatzijde de open keuken in hoekopstelling met volledige inbouwapparatuur (koelkast, vriezer, gaskookplaat, afzuigkap, combi-magnetron en vaatwasser). De gehele begane grond is voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming.

1e VERDIEPING:
Overloop met toegang tot 3 mooie slaapkamers, moderne badkamer voorzien van ruime douche, toilet en dubbel wastafelmeubel en trapopgang. Op deze etage ligt in 2 kamers een pvc vloer en in de 3e kamer een laminaatvloer.

2e VERDIEPING:
Vaste trap. Voorzolder met opstelling HR cv. combiketel ('09), was- en droog aansluitingen en berging. Praktische 4e slaapkamer met eveneens bergruimte en dakraam. De vloer is afgewerkt met een pvc vloer.

Aanvaarding: per 1 mei 2019.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17443/4049788
Vraagprijs € 265.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 10 mei 2018
Laatste wijziging Dinsdag 22 mei 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1985
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Vloerisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 121 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 107 m²
Inhoud 368 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 14 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Oosten
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Remeha Avanta
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2009
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja
Kom langs - of - Maak een afspraak