Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Rietkamp 13, 4133 CR Vianen

€ 295.000,- k.k.

Bereken mijn maandlasten

Beschrijving

Lees meer
VERZORGDE TUSSENWONING OP UITSTEKENDE LOCATIE GELEGEN

Deze verzorgde tussenwoning is gelegen in de geliefde woonwijk 'Monnikenhof' en op een uitstekende locatie gelegen dichtbij alle voorzieningen. Scholen, sportverenigingen, winkels, de uitvalswegen naar de A2 en de A27 en de historische binnenstad van Vianen met leuke terrassen en restaurants liggen binnen handbereik.

De woning beschikt o.a. over een voor-en achtertuin, vrijstaande stenen berging, schuur en vier slaapkamers. In de wijk is voldoende parkeergelegenheid en een speelveldje gelegen.

Het huis is gebouwd in het jaar 1976 en wordt verwarmd middels een Vaillant cv-ketel uit het jaar 2018. Het totale woonoppervlak van de woning is ca. 117 m2, met een inhoud van 435 m2 en een perceeloppervlakte van ca. 140 m2.

Indeling:
Begane grond: vanaf de hal voorzien van het toilet, de meterkast en de provisiekast krijg je toegang tot de doorzon woon/eetkamer en de schuur (7m2). Aan de voorzijde van de woning is de eettafel gesitueerd en aan de achterzijde van de woning is de woonkamer gelegen. De openslaande deuren aan de achterzijde van de woning en de grote raampartij aan de voorzijde van de woning zorgen voor veel lichtinval. De open keuken staat in hoekopstelling aanliggend aan de woonkamer en voorzien van een 5-pits gasfornuis, koelkast, vaatwasser, afzuigkap en combi oven/magnetron. De gehele woon/eetkamer is voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming. Vanuit de openslaande deuren krijg je toegang tot de achtertuin gelegen op het zuidwesten, voorzien van een vrijstaande stenen berging.

Eerste verdieping: Vanaf de overloop krijg je toegang tot drie nette slaapkamers (12m2), (12m2) en (6m2) en de badkamer. De badkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en voorzien van een ligbad, douche, dubbele wastafel, wastafelmeubel en vrijhangend toilet.

Tweede verdieping: Via een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. De overloop voorzien van de witgoedaansluiting en de opstelling voor de cv-ketel geeft je toegang tot de 4e slaapkamer. De slaapkamer beschikt over knieschotten met daarachter voldoende bergruimte.

Aanvaarding: in overleg.
Energielabel: C

Bijzonderheden:

- Verzorgde tussenwoning op uitstekende locatie gelegen;
- voor-en achtertuin;
- stenen berging en schuur;
- begane grond is v.v. vloerwarming;
- 4 slaapkamers;
- badkamer voorzien van ligbad en douche;
- nieuwe dakgoten in 2015;
- vaste trap naar de zolderverdieping.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Vianen vindt u op Funda.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17443/5513246
Vraagprijs € 295.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 2 maart 2021
Laatste wijziging Maandag 29 maart 2021
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1976
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dubbel glas
Muurisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 140 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 117 m²
Inhoud 435 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel C
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Douche
Dubbele wastafel
Ligbad
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
  • De Keizer Smit makelaarshuys
  • De Keizer Smit makelaarshuys
Kom langs - of - Maak een afspraak