Onder bod

Onder bod: Meidoornlaan 47, 4131 AG Vianen

€ 435.000,- k.k.

Bereken mijn maandlasten

Beschrijving

Lees meer
GOED ONDERHOUDEN RUIME EENGEZINSWONING IN RUSTIGE GROENRIJKE OMGEVING

Deze goed onderhouden, ruime eengezinswoning is gelegen in een kindvriendelijke, groenrijke omgeving in Vianen.
De woning beschikt o.a. over een voor-en achtertuin, ruime woonkamer, vier royale slaapkamers, een balkon en vrij uitzicht aan de voorzijde van de woning.

De woning is op een centrale locatie gelegen met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Winkels, scholen, sportverenigingen, de historische binnenstad van Vianen en de uitvalswegen naar de A2 en de A27 zijn gemakkelijk te bereiken.

Het bouwjaar van de woning is 1976 en de woning is in de loop van de jaren volledig gemoderniseerd. Het totale woonoppervlakte van de woning is ca. 166 m2, met een inhoud van ca. 544 m3 en een perceeloppervlakte van ca. 187 m2. De woning is goed onderhouden en wordt verwarmd middels een Daalderop cv-ketel uit het jaar 2011.

Indeling:
Begane grond: Vanuit de voortuin is de berging (7m2) en de entree van de woning te bereiken. De hal voorzien van de meterkast en het toilet geeft je toegang tot de ruime, moderne woon/ eetkamer. De uitgebouwde woonkamer beschikt o.a. over een authentieke houten vloer, houtkachel en veel lichtinval door de grote raampartijen. Vanuit de woonkamer is de half open keuken te bereiken. De keuken is naar eigen wens in te richten. Vanuit de schuifpui in de woonkamer is de diepe achtertuin gelegen op het zuiden te bereiken. De zonnige tuin is verzorgd aangelegd en beschikt over een vrijstaande berging.

Eerste verdieping: Vanuit de overloop zijn er drie ruime slaapkamers (19m2), (11m2) en (9m2), de badkamer en het toilet toegankelijk. Vanuit de slaapkamer aan de voorzijde van de woning is het balkon (8m2) bereikbaar. Het balkon geeft je vrij uitzicht. De badkamer is nog in originele staat en dient naar eigen wens gemoderniseerd te worden.

Tweede verdieping: Vanuit de overloop voorzien van de opstelling van de cv-ketel en een berging krijg je toegang tot een vierde zeer ruime slaapkamer van ca. 22m2. Hier is gemakkelijk een vijfde slaapkamer te realiseren.

Oplevering: in overleg.

Bijzonderheden:
- Ruime goed onderhouden eengezinswoning;
- diepe achtertuin gelegen op het zuiden;
- uitgebouwde woonkamer (2002) met veel lichtinval;
- vier royale slaapkamers;
- balkon met vrij uitzicht;
- voldoende bergruimte;
- ruime zolder met mogelijkheid tot het creëren van een vijfde slaapkamer;
- kindvriendelijke woonwijk;
- alle nodige voorzieningen binnen handbereik.

Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Vianen zijn te vinden op Funda.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17443/5878115
Vraagprijs € 435.000,- k.k.
Status Onder bod
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 26 oktober 2021
Laatste wijziging Dinsdag 9 november 2021
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1976
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Muurisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 187 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 166 m²
Inhoud 544 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 13 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Vrij uitzicht
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Staat Goed onderhouden
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Dubbele wastafel
Ligbad
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
  • De Keizer Smit makelaarshuys
  • De Keizer Smit makelaarshuys
Kom langs - of - Maak een afspraak