Te koop: Margaretha Van Borselenstraat 23, 4133 HS Vianen

€ 319.000,- k.k.

Bereken mijn maandlasten

Beschrijving

Lees meer
Gelegen in Vianen op een mooie locatie centraal in de wijk Amaliastein ligt deze prachtige en ruime uitgebouwde eengezinswoning met zonnige tuin op Zuid/Oost, berging en achterom. Een zeer kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Bovendien vlakbij de rivier de Lek met z’n uiterwaarden en vele recreatiemogelijkheden voor groot en klein. Ook de binnenstad is gemakkelijk bereikbaar en diverse scholen liggen binnen handbereik.

De woning heeft een woonoppervlakte van 120 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 124 m2. Is gebouwd in 1991 en heeft een energielabel C.

INDELING:
Entree met hal, nieuw toilet en meterkast; zeer royale, uitgebouwde, tuingerichte living (ca. 40 m²) met laminaatvloer, computerkast en toegang naar de tuin; open hoekkeuken met alle inbouwapparatuur.

1e VERDIEPING:
Overloop; 2 grote slaapkamers, waarvan 1 met vaste kast (voorheen 3 en ook weer zo terug te brengen); badkamer met dubbele wastafel, toilet en een douche. De gehele verdieping is voorzien van laminaat.

2e VERDIEPING:
Vaste trap; voorzolder met berging en dakraam, opstelling HR cv. combiketel (2005) en aansluitingen voor wassen en drogen; ruime 3e slaapkamer met dakraam. Extra vliering via losse trap.

Nieuwsgierig? Bel gerust voor een afspraak en je zult positief verrast worden!

Bijzonderheden:
- woning is instapklaar;
- uitgebouwde woonkamer;
- een ruim en licht huis;
- veel bergruimte;
- de tuin is recent onderhoudsvrij aangelegd.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17443/5046594
Vraagprijs € 319.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 10 april 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1991
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 124 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 120 m²
Inhoud 424 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel C
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Douche
Dubbele wastafel
Toilet
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft zonwering Ja
  • De Keizer Smit makelaarshuys
  • De Keizer Smit makelaarshuys
Kom langs - of - Maak een afspraak