Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: M E Hartmanstraat 54c, 4132 EG Vianen

€ 225.000,- k.k.

Beschrijving

Lees meer
Goed onderhouden sfeervolle hoekwoning rustig gelegen aan verkeersluwe straat in groene wijk nabij ontsluitingswegen, scholen en de oude binnenstad. Deze lichte, verzorgde hoekwoning is door de huidige bewoner o.a. voorzien van een eiken parketvloer, nieuw stucwerk, nieuwe elektra en een nieuwe cv ketel. Via het perceel aan de zijkant van de woning kun je op je eigen terrein naar de ruime zonnige achtertuin. Aan de achterzijde grenst de tuin aan een hofje met garages en openbaar groen met een kleine speeltuin.

Indeling: begane grond: entree, toilet, trapopgang en trapkast met kelder. Op de hele begane grond ligt een eiken houten parketvloer. Omdat de keuken achter aangebouwd is, is de woonkamer groter en L-vormig geworden. De moderne, uitgebouwde hoekkeuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De wanden en plafonds zijn gestuct. Via de keuken ga je naar de achtertuin met ligging op het zuidoosten, waar zich de stenen schuur met gedeeltelijke vliering bevindt.

1e Verdieping: overloop, 3 slaapkamers, waarvan 1 kleine kamer en alle slaapkamers zijn voorzien van een inbouwkast. De moderne, lichte badkamer is voorzien van een lichte gietvloer, wastafelmeubel, halfrondedouchecabine en een raam voor het daglicht en ventilatie.

2e Verdieping: met een vaste trap bereik je de zolder, deze is nog origineel. Hier bevinden zich
twee grote Velux dakramen, een wasmachine- en drogeraansluiting, tevens de CV ketel (Intergas 2016).

Bijzonderheden:
- dubbel glas m.u.v. achterdeur;
- schilderwerk buiten is in 2018 gedaan;
- nieuwe elektra en groepenkast;
- voorgevel is opnieuw gevoegd;
- nieuw stucwerk op begane grond en 1e verdieping
- de kelder is geïmpregneerd.

Oplevering: in overleg
Vraagprijs: € 225.000,- k.k.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17443/4432333
Prijs € 225.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 18 februari 2019
Laatste wijziging Maandag 18 maart 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1950
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 153 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 78 m²
Inhoud 328 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel E
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Douche
Wastafelmeubel
Tuin aanwezig Ja
Heeft een dakraam Ja
Kom langs - of - Maak een afspraak