Verkocht onder voorbehoud

Te koop: Lijsterstraat 15, 4131 CA Vianen

€ 222.500,- k.k.

Beschrijving

Lees meer
WONEN MET VRIJ UITZICHT!

Ruime, lichte hoekwoning met voldoende parkeergelegenheid voor de deur. Zeer royale en zonnige achtertuin gelegen op het zuiden. Op slechts 15 autominuten van Utrecht. Op loopafstand van de historische binnenstad van Vianen, buurtwinkels, scholen en openbaar vervoer. Deze woning is gelegen in een vriendelijke, rustige woonwijk met bewoners in alle leeftijdscategorieën en is een zeer aantrekkelijke woning voor bijvoorbeeld samenwoners of mensen met kinderen. De woning verkeert in goede staat van onderhoud en is volledig voorzien van dakisolatie en kunststof kozijnen met glasisolatie.

Het oorspronkelijke bouwjaar is 1966, het geheel staat op 194 m² eigen grond, heeft een inhoud van ca. 366 m³ en een woonoppervlak van ca. 91 m².

Kom eens kijken en wordt verrast!

INDELING:
Entree met ruime hal, garderobe, toilet en meterkast; woonkamer met veel lichtinval en openslaande deuren richting de tuin met stenen berging en extra houten berging + achterom; dichte keuken met volledige inbouwapparatuur (koelkast, vriezer, vaatwasser, combi oven/magnetron, gaskookplaat en afzuigkap). De gehele begane grond is voorzien van een een laminaatvloer en gladde wandafwerking.

1e VERDIEPING:
Ruime overloop; 3 praktische slaapkamers (voorheen 4, eventueel weer terug te realiseren); nette badkamer met douche en vaste wastafel. Ook deze verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

2e VERDIEPING:
Vaste trap; voorzolder met berging, opstelling HR cv. combiketel ('05) en wasaansluitingen; leuke extra (slaap)kamer met eveneens bergruimte en dakraam.

Aanvaarding: In overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17443/4053832
Vraagprijs € 222.500,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 2 mei 2018
Laatste wijziging Woensdag 6 juni 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1966
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 194 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 91 m²
Inhoud 366 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Vrij uitzicht
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Vaillant
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2005
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een dakraam Ja
Kom langs - of - Maak een afspraak