Te koop: Korenmolen 50, 4133 EN Vianen - De Keizer makelaarsgroep

Te koop: Korenmolen 50, 4133 EN Vianen

€ 225.000,- k.k.

Beschrijving

Lees meer
RUIM WONEN IN RUSTIGE WIJK EN 'GROENE' OMGEVING!

Leuk gelegen en ruime TUSSENWONING met inpandige berging, 'achterom' en heerlijke, onderhoudsvriendelijke tuin op Zuid/Oost zonder achterburen! De ‘Molenwijk’ heeft veel groen en alle voorzieningen zoals scholen, winkels, zwembad, sportaccommodaties en wandelmogelijkheden liggen binnen handbereik. Het oorspronkelijke bouwjaar is 1978, de woning meet een inhoud van ca. 444 m³ en staat op 126 m² eigen grond. Voldoende leefruimte voor het hele gezin met ca. 125 m² woonoppervlak. De woning is keurig onderhouden, verkeert in nette staat en is nagenoeg geheel voorzien van kunststof ramen en kozijnen met glasisolatie. Origineel qua inrichting en uitvoering; moderniseren zal wenselijk zijn. Dit kan meer of minder ingrijpend; geheel naar uw eigen ideeën en wensen!

INDELING:
Entree met gang, meterkast, garderobe, toilet en toegang tot inpandige berging aan de voorzijde (met tevens aansluitingen voor wasmachine en droger); ruime woonkamer met trapkast, plavuizenvloer met vloerverwarming, open haard en schuifpui; halfopen keuken aan de straatzijde, voorzien van diverse (inbouw)apparatuur, deels recent vernieuwd.

1e VERDIEPING:
Overloop; 2 slaapkamers (voorheen 3, eventueel weer te realiseren) met laminaatvloer en waarvan 1 met schuifpui; badkamer met ligbad, separate douche, toilet en wastafel.

2e VERDIEPING:
Vaste trap naar voorzolder met opstelling HR cv. combiketel en bergruimte; 3e/4e slaapkamer met eveneens bergruimte.

Aanvaarding: In overleg, kan spoedig.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17443/4151892
Vraagprijs € 225.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 19 juli 2018
Laatste wijziging Maandag 23 juli 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1978
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 126 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 125 m²
Inhoud 444 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel D
Energie-index 1,74
CV ketel
CV ketel HR combiketel
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Open haard
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een open haard Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuifdeuren Ja
Kom langs - of - Maak een afspraak