Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Klaverkamp 67, 4133 TE Vianen

€ 275.000,- k.k.

Beschrijving

Lees meer
RUIME, GOED GESITUEERDE HOEKWONING MET GARAGE EN VRIJ UITZICHT!

De wijk Monnikenhof staat niet voor niets zo positief bekend bij zowel bewoners als bij woningzoekenden. Bijzonder groen, ruim opgezet met veel openbare ruimte, veilig, rustig en aantrekkelijk voor gezinnen met kinderen. Maar ook vlakbij buurtwinkelcentrum, diverse scholen naar keuze om de hoek, een zwembad en sportvoorzieningen op loopafstand. De woningen in deze wijk zijn bovendien ruim bemeten. Met recht dus een wijk waar je graag woont en vooral heerlijk kunt leven!
De HOEKWONING met GARAGE waar het hier om gaat ligt prachtig aan de buitenrand van de wijk met VRIJ UITZICHT over de landerijen. De diepe achtertuin meet ca. 13 m., ligt uitermate gunstig op de zonnige Zuid/Westzijde en is divers ingericht. Verkerend in een nette staat van onderhoud; de geveldelen en boeilijsten zijn voorzien van onderhoudsarme materialen, tevens is een aantal kozijnen uitgevoerd in kunststof. De inrichting is ietwat gedateerd en leent zich er dan ook uitstekend voor om volledig naar eigen wens en smaak te worden aangepast!
Het oorspronkelijke bouwjaar van de woning is 1976; de inhoud meet ca. 485 m³ en het pand heeft een netto woonoppervlak van ca. 123 m². Het eigen grond perceel meet 256 m².

INDELING:
Zij-entree met hal, garderobe, meterkast en toilet; inpandige berging in de vooraanbouw met o.a. aansluiting voor wassen/drogen; ruime en lichte tuingerichte living met vloerbedekking, trapkast en deur naar de tuin; open keuken aan de straatzijde met diverse apparatuur en linoleum vloer.

1e VERDIEPING:
Ruime overloop met kastenwand; 3 praktische slaapkamers; badkamer met zitbad, toilet en wastafel. Op deze etage is de vloer afgewerkt met vloerbedekking.

2e VERDIEPING:
Vaste trap; voorzolder met bergruimte en opstelling HR cv. combiketel; grote 4e slaapkamer, eveneens met bergruimte. Ook de zolder is voorzien van vloerbedekking.

Aanvaarding: In overleg.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17443/4197272
Vraagprijs € 275.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 14 september 2018
Laatste wijziging Dinsdag 30 oktober 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1976
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 256 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 123 m²
Inhoud 485 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Vrij uitzicht
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Staat Goed onderhouden
CV ketel
CV ketel HR combiketel
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft een lig-/zitbad Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een parkeerplaats Ja
Kom langs - of - Maak een afspraak