Te koop: Klaverkamp 3, 4133 TD Vianen

€ 275.000,- k.k.

Beschrijving

Lees meer
RUIM WOONHUIS MET MOOIE TUIN EN VRIJ UITZICHT!

Niet voor niets staat de wijk Monnikenhof bekend als bijzonder groen, ruim opgezet met veel openbare ruimte, veilig, rustig en aantrekkelijk voor gezinnen. Maar ook een buurtwinkelcentrum, diverse scholen, zwembad en sportvoorzieningen zijn op loopafstand bereikbaar. De woningen in deze wijk zijn bovendien ruim bemeten. Met recht dus een wijk waar je graag woont en vooral leeft! Het WOONHUIS waar het hier om gaat ligt prachtig aan de BUITENRAND van de wijk met uitzicht richting landerijen. De diepe achtertuin meet ruim 14 m., ligt heerlijk op de zonnige Zuid/Westzijde en is verzorgd aangelegd. In de extra, houten berging kunt u alle tuinspullen kwijt. De staat van onderhoud is goed en deels voorzien van glasisolatie. Aan de binnenzijde kwam er een nieuwe badkamer, ook het toilet is vervangen. Kortom, een kans die u niet zomaar aan u voorbij mag laten gaan! Het bouwjaar van de woning is 1975; de inhoud meet ca. 423 m³ en het pand heeft een woonoppervlak van ca. 119 m².

INDELING:
Zij-entree met hal, garderobe, meterkast en toilet; inpandige bijkeuken/berging met aansluiting voor wassen en drogen; lichte, zeer royale tuingerichte living met Mepal vloer, deur naar de tuin, open haard, trapkast en strakke wandafwerking; open keuken in hoekopstelling aan de straatzijde met inbouwapparatuur.

1e VERDIEPING:
Overloop met kastruimte; thans 2 royale slaapkamers (voorheen 3 kamers, eventueel weer te realiseren) met vloerbedekking en waarvan 1 als kastenkamer in gebruik; praktische badkamer met douche, toilet en wastafelmeubel.

2e VERDIEPING:
Vaste trap; voorzolder met berging en opstelling HR cv. combiketel ('03); grote 3e slaapkamer met wastafel en diverse bergruimte.

Aanvaarding: In overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Vianen vindt u op Funda.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17443/4009728
Vraagprijs € 275.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 24 mei 2018
Laatste wijziging Maandag 28 mei 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1975
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 158 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 119 m²
Inhoud 423 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Vrij uitzicht
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Vaillant
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2003
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Open haard
Parkeergelegenheid Parkeerplaats
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een open haard Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een parkeerplaats Ja
Heeft ventilatie Ja
Kom langs - of - Maak een afspraak