Te koop: Kastanjelaan 55, 4131 AT Vianen

€ 215.000,- k.k.

Beschrijving

Lees meer
ROYALE WOONHUIS ZOEKT TWEE RECHTER HANDEN!

Aan een rustige straat in een vriendelijke woonwijk staat deze nette, leuke en ruime TUSSENWONING met stenen berging en achterom. U woont hier op loopafstand van de binnenstad en tevens vlakbij een buurtwinkelcentrum. Aan de voorzijde ligt een plantsoen met openbaar groen en volop parkeerruimte; aan de achterzijde een heerlijke tuin op Zuid/Oost. De woning verkeert in nette staat van onderhoud, doch is nog geheel origineel qua inrichting en uitvoering. Moderniseren zal dus wenselijk zijn. Dit kan meer of minder ingrijpend; geheel naar uw eigen ideeën en wensen!

Het oorspronkelijke bouwjaar is ca. 1970. De woning is voorzien van glasisolatie en eenvoudige dakisolatie. Verwarming geschiedt middels een nagenoeg nieuwe HR cv. combiketel (2015). De royale inhoud van de woning bedraagt ca. 433 m³; het netto woonoppervlak meet ca. 128 m² en er hoort 143 m² eigen grond bij.

Een geweldige woonplek met veel mogelijkheden!

INDELING:
Entree met hal, toilet en meterkast. Royale en tuingerichte living met plavuizenvloer (+ vloerverwarming), open trap en openslaande deuren naar de tuin; halfopen keuken aan de voorzijde met diverse apparatuur.

1e VERDIEPING:
Overloop. 2 slaapkamers in totaal (voorheen 3, eventueel weer te realiseren), beide met toegang tot het balkon aan de voorzijde. Badkamer met ligbad, toilet, bidet en wastafelmeubel.

2e VERDIEPING:
Vaste trap naar voorzolder met diverse bergruimte, opstelling HR cv. combiketel en aansluitingen wassen/drogen. Mooie 4e slaapkamer met dakraam.

Aanvaarding: In overleg, kan spoedig.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17443/4092764
Vraagprijs € 215.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 14 juni 2018
Laatste wijziging Donderdag 14 juni 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1970
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 143 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 128 m²
Inhoud 433 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 5 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
CV ketel
CV ketel Remeha
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2015
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een dakraam Ja
Kom langs - of - Maak een afspraak