Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Jan van Arkelstraat 23, 4131 ZR Vianen

€ 242.000,- k.k.

Bereken mijn maandlasten

Beschrijving

Lees meer
RUIME, GOED ONDERHOUDEN EN GEMODERNISEERDE EINDWONING NABIJ HET HISTORISCHE CENTRUM VAN VIANEN

De woning is gelegen op een ideale locatie, vlakbij het Merwedekanaal en de uitvalswegen de A2 en A27. De woning is recentelijk gemoderniseerd met een nieuwe keuken, nieuwe badkamer en toilet. Verder heeft de woning drie slaapkamers, een ruime zolder en een grote schuur met wasruimte.

De woning is gebouwd in het jaar 1968, wordt verwarmd middels een Intergas cv-ketel uit het jaar 2018 (huur) en beschikt over dak- en muurisolatie alsmede dubbel glas.

Het woonoppervlakte is 82m2, met een perceeloppervlakte van 154 m2 en een inhoud van 326m3.

Indeling:

Begane grond:
Je betreedt de woning in de hal met trapopgang, modern toiletruimte v.v. vrij hangend toilet en meterkast. Vanuit de hal bereik je de ruime en sfeervolle woonkamer met halfopen keuken. Deze is van alle gemakken en inbouwapparatuur voorzien, zoals koelkast, vaatwasser en een combi oven.

De ruime tuin ligt op het noordwesten en is voorzien van een grote schuur met overkapping met meer dan genoeg ruimte voor een hobby-klusser, meerdere tweewielers. De schuur is voorzien van een separate wasruimte en beschikt over verwarming, water en eigen cv-ketel (eigendom).

1e Verdieping:
De 1e verdieping is te bereiken vanaf de hal. Op deze verdieping zijn de drie slaapkamers te vinden van respectievelijk 6m2, 9m2 en 13m2. De recentelijk gerenoveerde en stijlvolle badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel met 2 kranen is ook op deze verdieping gelegen. De badkamer is verder voorzien van vloerverwarming.

2e Verdieping
De zolder is te bereiken via een vlizotrap, waar er aan de achterzijde mogelijkheden zijn voor een dakkapel en vaste trap.

Bijzonderheden:
- Dicht bij historisch centrum van Vianen;
- Dubbel glas, muur- en dakisolatie;
- Gelegen op een ideale locatie, vlakbij het Merwedekanaal en uitvalswegen;
- Grote schuur v.v. verwarming, water en opstalplek CV-ketel;
- Drie slaapkamers;
- Tuin op het noordwesten;
- Recentelijke nieuwe keuken, badkamer en toilet;
- Vrij parkeren in omgeving;
- De opgemeten woonoppervlakte is excl. de zolderverdieping.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17443/5254698
Vraagprijs € 242.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 1 september 2020
Laatste wijziging Maandag 28 september 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, eind woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1968
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 154 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 82 m²
Inhoud 326 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord west
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Elektrische boiler
Badkamervoorzieningen Douche
Wastafel
Wastafelmeubel
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft zonwering Ja
  • De Keizer Smit makelaarshuys
  • De Keizer Smit makelaarshuys
Kom langs - of - Maak een afspraak