Nieuw in verkoop

Te koop: Jan van Arkelstraat 21, 4131 ZR Vianen

€ 325.000,- k.k.

Bereken mijn maandlasten

Beschrijving

Lees meer
FIJNE HOEKWONING MET GARAGE EN PARKEERGELEGENHEID OP EIGEN TERREIN

Deze fijne hoekwoning is gelegen in een (kind) vriendelijke woonwijk en beschikt onder andere over een garage, parkeergelegenheid op eigen terrein, ruime tuin, 4 slaapkamers en een grote zolder voorzien van een nokverhoging.

De ligging van de woning is ideaal, alle nodige voorzieningen zoals winkels, supermarkten, scholen, sportverenigingen en de historische binnenstad van Vianen zijn binnen handbereik gelegen. Tevens zijn de uitvalswegen naar de A2 en de A27 ook gemakkelijk bereikbaar.

De woning is gebouwd is het jaar 1964 en beschikt over een woonoppervlakte van ca. 99m2, met een inhoud van ca. 356m2 en een perceeloppervlakte van ca. 142 m2. Deze hoekwoning wordt verwarmd middels een Vaillant cv-ketel uit het jaar 2014 en de gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen en gevelpanelen.

Indeling:
Begane grond: Vanuit de hal voorzien van het toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping en de meterkast krijg je toegang tot de doorzon woonkamer. Vanwege de grote raampartijen aan zowel de voor-als de achterzijde van de woning is de woonkamer voorzien van veel lichtinval. Vanuit de woonkamer is de half open keuken bereikbaar. De keuken is standaard uitgevoerd. Vanuit de keuken is de zonnige zij/achtertuin gelegen op het zuiden te bereiken. De tuin beschikt over een vrijstaande stenen garage (17m2) voorzien van elektra en genoeg ruimte voor het stallen van een auto. Tevens beschikt de tuin over een achterom en een hek om de achtertuin te bereiken.

Eerste verdieping: Vanuit de overloop krijg je toegang tot de badkamer en drie goed bemeten slaapkamers (6m2, 11m2 en 13m2). Alle drie de slaapkamers beschikken over veel lichtinval. De badkamer is voorzien van een wastafel, douche, radiator en een 2e toilet.

Tweede verdieping: Vanaf de overloop voorzien van de opstelling van de cv-ketel krijg je toegang tot de ruime zolder (slaap) kamer. De kamer is ca. 10m2 groot en beschikt over een nokverhoging met een grote raampartij die veel licht en ruimte geeft.

Aanvaarding: in overleg.
Energielabel: D

Bijzonderheden:
- Fijne hoekwoning op een ideale locatie;
- alle nodige voorzieningen binnen handbereik gelegen;
- vier goed bemeten slaapkamers;
- grote zolder met nokverhoging;
- kunststof kozijnen en gevel panelen;
- ruime garage (17m2);
- achterom;
- zonnige tuin gelegen op het zuiden;
- parkeergelegenheid op eigen terrein;
- in de koopovereenkomst zullen een ouderdomsclausule, niet zelf-bewoningsclausule en een asbestclausule worden opgenomen.

Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Vianen zijn te vinden op Funda.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17443/5950404
Vraagprijs € 325.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 19 november 2021
Laatste wijziging Vrijdag 26 november 2021
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1964
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 142 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 99 m²
Inhoud 356 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel D
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafel
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
  • De Keizer Smit makelaarshuys
  • De Keizer Smit makelaarshuys
Kom langs - of - Maak een afspraak