Nieuw in verkoop

Te koop: Ina Boudier-Bakkerstraat 8, 4132 XP Vianen

€ 225.000,- k.k.

Beschrijving

Lees meer
UITGEBOUWDE WONING NABIJ BINNENSTAD!

In zeer goede staat verkerende TUSSENWONING met compacte achtertuin op Zuid van ca. 24 m², vrijstaande houten berging, eigen achterom en gezellige voortuin.
De gehele woning is de laatste jaren compleet gerenoveerd/gemoderniseerd naar de huidige woonwensen. O.a. moderne badkamer, nieuwe keuken, strakke wand- en plafondafwerking, volledig voorzien van dak-, vloer- en gevelisolatie, volledige HR++ beglazing, vernieuwde elektra/groepenkast en dakkapel op de 2e etage.
Het totale woonoppervlak bedraagt ca. 90 m², de inhoud meet ca. 367 m³ en het grondperceel omvat 121 m². Bouwjaar ca. 1962. De woning is rustig gelegen in een prettige woonwijk, op loopafstand van het historische centrum, winkels, uitvalswegen en openbaar vervoer.
Kortom; een woning met weinig onderhoud waar u oprecht zo in kunt en bovendien op een leuke plek!

INDELING:
Entree met gang, meterkast en trapopgang; gezellige, extra ruime woonkamer met laminaatvloer, strakke wandafwerking en openslaande deuren. In de aanbouw een nagenoeg nieuwe keuken met inbouwapparatuur (koelkast, vaatwasser, gaskookplaat, afzuigkap en combi magnetron/oven). Berging/bijkeuken met o.a. opstelling HR cv. combiketel (lease '13). Vanuit deze ruimte is de compacte tuin op Zuid bereikbaar.

1e VERDIEPING:
Overloop; 3 goede slaapkamers; moderne badkamer met douche, toilet en dubbel wastafelmeubel. De verdieping is nagenoeg geheel voorzien van vloerbedekking; 1 slaapkamer heeft een laminaatvloer.

2e VERDIEPING:
Via vaste (wentel)trap bereikbaar. Zolderkamer met verhoogde dakkapel, diverse bergruimte en aansluitingen voor de wasmachine en droger.

Aanvaarding: In overleg.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17443/4274082
Vraagprijs € 225.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 7 december 2018
Laatste wijziging Maandag 10 december 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1962
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 121 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 90 m²
Inhoud 367 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel C
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Kom langs - of - Maak een afspraak